Casa en venta en 9641 Peace Dr, Orlando con MLS-O6441162

📍 9641 Peace Dr, Orlando, FL 32832

$724,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,582 Sqft / 239.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4 baños
  • Cocina gourmet con hornos dobles y placa de cocción
  • Lanai cubierto y extendido
  • Suite principal con vestidor y almacenamiento de ropa de cama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de 2,582 pies cuadrados Shenandoah ofrece una vivienda de dos pisos cuidadosamente diseñada con 5 dormitorios, 4 baños y un garaje para 2 autos. Una despensa con acceso directo realza el espacio abierto y fluido y la conexión de la cocina gourmet, con hornos dobles incorporados y placa de cocción, y área de comedor. Disfrute de la vida al aire libre en Florida en su máxima expresión en este lanai extendido y cubierto, ofreciendo un entorno espacioso e invitador para relajarse, cenar y entretenerse todo el año. La suite del propietario cuenta con un gran vestidor y almacenamiento de ropa de cama, y los dormitorios 2 y 3 cada uno cuenta con un vestidor. Un loft ofrece aún más espacio de vivienda flexible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,990.00
Precio original en que se listó: $724,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441162

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,582 Sqft / 239.88 m²
Área Construida: 3,289 Sqft / 305.56 m²
Área del lote: 5,525 Sqft / 513.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Shenandoah
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,239.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9641 Peace Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,536.00
Cuotas totales mensuales: $128.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2575

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS PHASE 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Shannon Bernard
Teléfono de la asociación: 407-781-0770

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N - 4 114/119 LOT 919
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-31-2005-09-190
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 7:27 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:46 am

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PEACE
Número de Calle: 9641
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 24.8''
Longitud: W82° 47' 53.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441162 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441162
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