Casa en venta en 9674 Pacific Pines Ct, Orlando con MLS-O6440651
9674 Pacific Pines Ct, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro dormitorios y dos baños y medio
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techo nuevo instalado en junio de 2026
- Acceso a instalaciones comunitarias de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 9674 Pacific Pines Court, una excepcional casa de dos pisos ubicada en un terreno de gran tamaño dentro de la codiciada comunidad de golf North Shore at Lake Hart. Diseñada para una vida sin esfuerzo y para entretener, esta casa lista para mudarse ofrece cuatro dormitorios, dos baños y medio, una oficina dedicada en el primer piso y 2,619 pies cuadrados de espacio habitable bellamente acondicionado. Techos altos y nuevos pisos de losa en toda la propiedad (SIN ALFOMBRA), ambiente abierto y moderno, mientras la chimenea alimentada con propano añade calidez y carácter. Disfrute de una tranquilidad excepcional y valor a largo plazo con sistemas principales más recientes, incluido el sistema HVAC del segundo piso (2022) y el calentador de agua (2026). Se instaló un techo nuevo en junio de 2026. Todos los ventiladores de techo instalados en 2025. El exterior de la casa cuenta con un Sistema de riego Rain Bird. El patio trasero completamente cercado ofrece privacidad y mucho espacio para jugar, cultivar o reunirse. El porche con pantalla y el patio de losa de ladrillo crean un refugio al aire libre cómodo para relajación y entretenimiento durante todo el año. Los residentes disfrutan de acceso a una impresionante variedad de instalaciones comunitarias, incluyendo un gimnasio, club, canchas de tenis, canchas de baloncesto, campos deportivos, parque infantil, parque para perros, piscina comunitaria, campo de softbol y un campo de golf de 18 hoyos estilo campeonato. Esta casa también ofrece acceso conveniente a autopistas principales, compras y restaurantes de primera categoría, escuelas de Lake Nona altamente calificadas, Ciudad Médica y las vibrantes amenidades del área de Lake Nona. Con sus impresionantes mejoras, distribución espaciosa y ubicación deseable, esta casa es una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de North Shore at Lake Hart. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9674 Pacific Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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