Casa en venta en 2561 Cavanaugh Dr, Orlando con MLS-O6441246

📍 2561 Cavanaugh Dr, Orlando, FL 32817

$654,990.00
5 Dorm.
3 Baños
3,198 Sqft / 297.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plan Wilshire listo para mudarse, único disponible en Harrell Oaks
  • Espaciosa casa de cinco dormitorios y tres baños
  • 3,198 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado
  • Pisos de losa en las áreas principales del primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única planta Wilshire lista para mudarse disponible en Harrell Oaks, esta espaciosa casa de cinco dormitorios y tres baños ofrece 3,198 pies cuadrados de espacio de vida cuidadosamente diseñado. El diseño de concepto abierto brinda abundante espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento, complementado por pisos de losa en las áreas principales del primer piso. En el corazón de la casa, la cocina de lujo presenta encimeras de cuarzo y fluye sin esfuerzo hacia los espacios de reunión circundantes. La lujosa suite principal ofrece un refugio relajante con un vestidor de gran tamaño, mientras que el lanai cubierto extendido crea un espacio acogedor para disfrutar del aire libre. Harrell Oaks es una comunidad íntima y familiar con solo 53 sitios residenciales, ubicada a minutos de Winter Park, Park Avenue, Baldwin Park y Winter Park High School, con acceso conveniente a la autopista en todo el centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $654,990.00
Precio original en que se listó: $654,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441246

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,198 Sqft / 297.10 m²
Área Construida: 3,830 Sqft / 355.82 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Wilshire
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $851.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2561 Cavanaugh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 18x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: HARRELL OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group / Natalia Bagniouk
Teléfono de la asociación: 407-494-3091

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARRELL OAKS 114/95 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-30-3410-00-470
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cheney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAVANAUGH
Número de Calle: 2561
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 35.4''
Longitud: W82° 43' 52.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441246 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441246
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