Casa en venta en 2639 Cavanaugh Dr, Orlando con MLS-O6441254

📍 2639 Cavanaugh Dr, Orlando, FL 32817

$600,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En construcción
  • Casa de cuatro dormitorios y tres baños y medio
  • Pisos de losa en la zona principal
  • Suite principal con vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. ¡Descubra el Newcastle con el mejor precio disponible en Harrell Oaks! Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños y medio, diseñada con cuidado, ofrece la combinación perfecta de estilo, espacio y flexibilidad dentro de una comunidad privada de estilo boutique. El área principal de estilo abierto cuenta con pisos de losa y fluye sin interrupciones hacia una cocina gourmet completa con encimeras de cuarzo, acabados premium y un horno doble. Un suite de invitados privado en el primer piso ofrece un refugio cómodo para visitantes o para vivir multigeneracional. En la planta superior, la espaciosa suite principal ofrece mucho espacio para relajarse e incluye un generoso vestidor. Las encimeras de cuarzo en los baños y el exterior con acento de piedra añaden al diseño elevado de la casa. A solo minutos de Winter Park, Park Avenue y Baldwin Park, esta casa ofrece acceso conveniente a la autopista y pone lo mejor de Central Florida al alcance de la mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441254

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida: 3,262 Sqft / 303.05 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Newcastle
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $851.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2639 Cavanaugh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: HARRELL OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 17 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Empire Management Group / Natalia Bagniouk
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARRELL OAKS 114/95 LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-30-3410-00-590
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wedgefield
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAVANAUGH
Número de Calle: 2639
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 42''
Longitud: W82° 43' 52.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441254 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441254
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