Apartamento en venta en 8766 The Esplanade #24, Orlando con MLS-O6441353

📍 8766 The Esplanade #24, Orlando, FL 32836

$585,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,012 Sqft / 279.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con suites principales en dos niveles
  • Vestidores amplios y duchas con vestidor en cada suite
  • Cocina con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Espacio adicional en loft versátil y amenidades de estilo resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una extraordinaria casa adosada de 4 dormitorios en la prestigiosa comunidad con portón de guardia 24 horas de Vizcaya, donde la elegancia, la comodidad y un estilo de vida sin preocupaciones se combinan de manera hermosa. Idealmente ubicada con vistas serenas al club y a la piscina comunitaria, esta residencia excepcional ofrece una mezcla impresionante de acabados atemporales, áreas de estar amplias y mejoras pensadas en toda la propiedad. Desde el momento en que entras, apreciarás los techos altos, los bordes de corona, las persianas de plantación y los pisos de losa, incluyendo hermosos pisos de travertino y madera. El nivel principal está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo, con una gran sala con techos altos y una acogedora chimenea de gas que crea un punto focal invitador. La cocina bien equipada ofrece gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito, un revestimiento de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento de despensa y una encantadora esquina de comedor. Ya sea que prepares un desayuno informal o recibas invitados, esta cocina es tan funcional como elegante. Una de las características destacadas de la casa es la rara conveniencia de dos suites principales, una ubicada en el nivel principal y otra en el segundo piso. Ambas ofrecen proporciones generosas, vestidores, dos tocadores y hermosas duchas con vestidor, proporcionando flexibilidad y privacidad tanto para los propietarios como para los invitados. En el segundo piso, un loft versátil ofrece espacio de estar adicional que se puede adaptar fácilmente a tu estilo de vida, perfecto para una oficina en casa, área de fitness, sala de medios o refugio acogedor. Dos dormitorios secundarios de tamaño generoso con vista al lago comparten un baño completo. Otros puntos destacados incluyen un calentador de agua nuevo, pisos de garaje con recubrimiento Shark y un tanque de gas propano enterrado propio, una característica particularmente rara y deseable para una casa adosada en Vizcaya. Sal de la puerta principal y disfruta de una impresionante variedad de amenidades de estilo resort. La piscina comunitaria, el parque infantil y las canchas de tenis están justo a la vuelta de la esquina. Vizcaya también cuenta con un complejo de amenidades frente al agua con centro de fitness, muelle de pesca, espacio para eventos en alquiler, parque y cancha de tenis, ofreciendo algo para todos. Cuando estés listo para explorar más allá de la comunidad, estarás a solo minutos de Restaurant Row, golf de clase mundial, compras de primera y los parques temáticos renombrados de Orlando, con el Aeropuerto Internacional de Orlando a aproximadamente 25 minutos. Esto es más que una hermosa casa adosada, es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida elevado y de bajo mantenimiento en una de las comunidades con portón más deseables de la zona. Lujo, ubicación, estilo de vida y una casa que realmente es obligatoria ver. Asegúrate de hacer clic en los enlaces de recorrido virtual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6441353

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área Construida: 3,012 Sqft / 279.82 m²
Área del lote: 11,981 Sqft / 1113.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Riel de silla, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,071.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8766 The Esplanade #24, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $602.95
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $2,516.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $12,475.8
Cuotas totales mensuales: $1,039.65

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 8766/24
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575 1315 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vizcaya Heights
Teléfono de la asociación: 407-333-7789
Segunda Administración de la Asociación: Vizcaya Heights

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA HEIGHTS CONDO OR 6575/1315 UNIT24 BLDG 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-8980-00-240
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE SIMON SIMAAN GROUP
Atribución: 407-558-1396
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE ESPLANADE
Número de Calle: 8766
Número de la Unidad: 24
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 26.6''
Longitud: W82° 30' 39.8''