Casa en venta en 2601 Briana Ct, Orlando con MLS-O6441360
2601 Briana Ct, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Whisper Lakes
- 3 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades comunitarias como piscina, parque infantil y canchas de tenis/pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ven a conocer esta increíble propiedad situada en un lote de esquina ubicado en Whisper Lakes. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y 1,305 pies cuadrados cuenta con abundante luz natural al entrar por la puerta principal. Los pisos de vinilo actualizados se extienden por las áreas comunes, creando un aspecto fresco. La cocina cuenta con elegantes encimeras de granito, gabinetes actualizados con mucho espacio de almacenamiento, un elegante salpicadero y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal incluye un vestidor, un tocador de doble fregadero actualizado y una ducha con entrada libre. El techo fue reemplazado en 2023. Toda la casa fue re-pipeada en 2025. El sistema HVAC fue reemplazado en 2022 y el calentador de agua fue reemplazado en 2021. Acércate a la chimenea o recibe invitados en el espacio de sala abierto, o siéntate y relájate después de un largo día en el patio sombreado y con pantalla. Whisper Lakes ofrece fantásticas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina, un parque infantil y canchas de tenis/pickleball, proporcionando muchas oportunidades de recreación y diversión familiar. Esta propiedad está en una ubicación privilegiada, no solo es conveniente para escuelas, tiendas y restaurantes, sino que también estás a poca distancia del Ritz Carlton y a solo 20 minutos del Aeropuerto de Orlando y Universal Studios. Además, el acceso fácil a todas las carreteras principales facilita los desplazamientos y la exploración de Florida Central. ¡Programa una visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 Briana Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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