Casa en venta en 7535 Megan Elissa Ln, Orlando con MLS-O6441518
7535 Megan Elissa Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 2,5 baños
- Piscina reluciente
- Ubicación a minutos de atracciones y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Efectivamente presentada virtualmente. Bienvenida a esta casa con piscina, muy bien mantenida, de 4 dormitorios y 2,5 baños, ubicada en una esquina tranquila de Dr. Phillips, muy codiciado. Al entrar, el salón de comedor formal se encuentra a su izquierda, mientras que la sala de estar flexible o la oficina en casa está a su derecha. Continúe recto hacia el corazón de la casa: una espaciosa sala familiar y cocina ancladas por una hermosa chimenea de ladrillo. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes y encimeras de madera maciza, amplio almacenamiento y una acogedora esquina para desayunar, perfecta para mañanas casuales. Más allá de la cocina y la sala familiar, el espacio fluye hacia la amplia sala de Florida, con vista a la piscina reluciente. Al salir, verá un lanai cubierto con pantalla de pavimento con ventiladores exteriores y un patio trasero cercado, que ofrece mucho espacio para asientos al aire libre y relajación. Dentro, un pasillo saliente de la cocina conduce al garaje para 2 autos en un extremo y a la suite principal en el otro. Esta habitación cuenta con puertas francesas que abren a la sala de Florida, un amplio vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una bañera profunda y una ducha privada separada. A través de la sala familiar, un segundo pasillo conduce a los dormitorios y baños adicionales, ofreciendo privacidad y espacio para la familia o invitados. Idealmente situada a solo minutos de escuelas de alta calidad, Universal CityWalk, The Mall at Millenia, Volcano Bay y Epic Universe de Universal, Fun Spot, SeaWorld, Discovery Cove y Orlando Premium Outlets, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Dr. Phillips. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7535 Megan Elissa Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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