Casa en venta en 7621 Orange Tree Ln, Orlando con MLS-O6439031
7621 Orange Tree Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hogar actualizado en Dr. Phillips con comunidad con portón.
- Piscina privada con calefacción solar y patio trasero amplio.
- Cocina de chef con isla grande y electrodomésticos ZLINE.
- Garaje para dos autos con entrada trasera y paneles eléctricos actualizados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a casa a este hermoso hogar actualizado en Dr. Phillips dentro de la muy querida comunidad con portón de Orange Tree. Ubicado céntricamente frente a las opciones gastronómicas renombradas de Dr. Phillips, este vecindario está situado entre escuelas y amenidades de alta calificación. En el exterior, notarás el impresionante atractivo exterior que recuerda a una propiedad de estilo Nueva Orleans con un balcón de segunda planta de longitud completa. El paisajismo y la entrada circular crean una entrada encantadora. En el interior, el primer piso ha sido reimaginado para ofrecer un diseño abierto y espacioso donde los propietarios y/o invitados pueden disfrutar de la compañía del otro desde cualquiera de las habitaciones. También hay un baño completo en el primer piso para conveniencia y entretenimiento y acceso a un garaje para dos autos con entrada trasera. La cocina ha sido diseñada pensando en un chef, desde la isla de gran tamaño hasta los hermosos electrodomésticos ZLINE. En la planta superior, tres dormitorios secundarios comparten un baño de pasillo renovado y la suite principal cuenta con acceso privado al porche de la segunda planta, junto con su propio baño en suite totalmente renovado. La verdadera joya está en la parte trasera: una piscina privada con calefacción solar, completamente cerrada, con espacio de patio para vida al aire libre que sobrevuela un patio trasero de gran tamaño con espacio para jugar, jardinería y/o mascotas. Las actualizaciones incluyen paneles eléctricos interiores y exteriores reemplazados en 2023, sistema de calefacción solar para la piscina instalado (solar montado en el techo) en 2020, $50,000 de nuevas ventanas y puertas Andersen instaladas en 2019, techo reemplazado en 2018, sistema HVAC reemplazado en 2017 y puerta de garaje reemplazada en 2022. ¡Ven y ve todo este lujo en persona!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7621 Orange Tree Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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