Casa adosada (townhouse) en venta en 1557 Sandbagger Dr, Davenport con MLS-O6441529
1557 Sandbagger Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano
- Casa adosada con piscina privada y reservas ya en vigor
- Amenidades de resort con piscina, spa, toboganes y bar de inmersión
- Comunidad con portón y servicio de guardia 24/7, cerca de Disney
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa adosada está zonificada para alquiler a corto plazo. Esta es una oportunidad de inversión llave en mano increíble. Esta casa adosada de 4 dormitorios, 3 baños, totalmente amueblada presenta una piscina privada y ya cuenta con reservas en vigor, lo que la hace lista para ingresos desde el primer día. La casa se muestra como un modelo, con colores modernos y mejoras en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa en las áreas comunes y húmedas y alfombra en todos los dormitorios. El plano abierto y espacioso se complementa con características inteligentes y eficientes energéticamente, como un sistema de control de plagas en la pared, ventiladores de techo en el primer piso y el dormitorio principal, ventanas de doble panel Low-E y un sistema de entrada sin llave. Se encuentra en una comunidad con portón y servicio de guardia 24/7; los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a amenidades de primer nivel, incluyendo canchas de baloncesto, siete canchas de tenis, un clubhouse de última generación con centro de fitness y un conserje en el sitio. Las amenidades de estilo resort son verdaderamente excepcionales: una piscina con spa, zona de chapoteo, río lento, toboganes acuáticos, bar de inmersión, cascadas, parrilla y bar, cine, sala de juegos, bar tiki y cabanas. La HOA incluye todas estas características y más, y la casa está a solo minutos de las atracciones de Disney. No pierdas la oportunidad de poseer en una de las comunidades vacacionales más deseables de la zona; esta casa no durará mucho tiempo, y el vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1557 Sandbagger Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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