Casa en venta en 5115 Cranes Point Ct, Orlando con MLS-O6441535
5115 Cranes Point Ct, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad cerrada de solo ocho residencias con portón, ubicada frente al lago y con casi dos acres de terreno.
- Amplio frente privado de 186 pies sobre el lago Jessamine y muelle privado equipado con elevador de embarcaciones y elevador de jet ski.
- Piscina estilo laguna con calefacción, spa y cascada de piedra de Tennessee, junto a una cocina al aire libre y sistema Sonos.
- Cocina de chef remodelada, suites principales con vistas panorámicas al lago y vestidores conectados a gimnasio privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Crane's Point, uno de los enclaves más privados frente al lago de la Florida Central, una comunidad con portón de solo ocho residencias de lujo. Esta casa sola ocupa casi dos acres con 186 pies de frente privado sobre el lago Jessamine de 294 acres, uno de los lagos de esquí más importantes de la región. Esta es una comunidad a la que solo se invita, y un estilo de vida que debes ver para creer. Desde el momento en que llegas, los majestuosos robles y el paisajismo cuidado te dan la bienvenida a casa. Lleva el barco, los jet skis y tus personas favoritas. Este es el estilo de vida frente al lago que has estado esperando. En el borde del agua, un muelle privado está equipado con un elevador de embarcaciones y un doble elevador de jet ski, poniendo la navegación, el esquí acuático, el wakeboard y los paseos al amanecer a solo pasos de tu puerta trasera. Más allá, una piscina personalizada estilo laguna con calefacción y spa con una fuente telescópica se despliega bajo una cascada de piedra de Tennessee de tres toneladas, enmarcada por deck de travertino y porcelana italiana. Una cocina al aire libre con parrilla incorporada, un refrigerador Perlick y un sistema de sonido Sonos totalmente cableado hacen de la pérgola y el patio un destino cotidiano, no solo de fin de semana. En el interior, techos de 14 pies con vigas de madera tallada a mano, suelos de madera maciza, carpintería personalizada y paredes de ventanas mantienen la vista al lago en cada giro. Una oficina dedicada al piso inferior y una sala de estar acogedora ofrecen espacio de vida flexible, mientras que una sala de comedor relajada, calentada por su propia chimenea y estanterías empotradas, establece un tono sencillo para reunirse. La sala de estar fluye sin interrupciones hacia la cocina, creando un espacio conectado y cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento por igual. En el centro de todo está una cocina de chef totalmente remodelada diseñada para entretener. Una isla de 6' x 10' cubierta con una sola losa de cuarzo se ancla el espacio, rodeada de gabinetes de arce personalizados, un conjunto de electrodomésticos Thermador con placa de inducción, un fregadero de trabajo Rachiele y una estación de bebidas dedicada con su propio refrigerador de vinos y fregadero. El plano de piso dividido ofrece una rareza de flexibilidad. Una suite principal en la planta baja con baño inspirado en spa y ducha de entrada cero está escondida para la privacidad, con acceso directo a la piscina y el espacio al aire libre y vistas increíbles al lago. En la planta superior, una segunda suite principal captura vistas panorámicas al lago e incluye una sala de estar, un amplio vestidor conectado a tu gimnasio privado que también podría ampliarse para tu vestidor de ensueño con un espacio de vestimenta privado adicional, junto con un lujoso baño en suite. Dos suites principales hacen de esta una opción excepcional para la vida multigeneracional, la familia extendida o invitados a largo plazo. Todos los sistemas principales ya han sido atendidos, desde un nuevo calentador de agua comercial, bomba de riego, hasta un sistema séptico actualizado, drenajes franceses, toda la electricidad nueva y un garaje de tres autos con suelo epóxico, por lo que lo único que queda por hacer es mudarte y disfrutarlo. A pocos minutos del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Mall at Millenia, Crane's Point ofrece verdadera seclusion frente al lago detrás de portones privados sin sacrificar la conveniencia. Las casas aquí rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5115 Cranes Point Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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