Casa adosada (townhouse) en venta en 4261 Paragraph Dr, Kissimmee con MLS-O6441589

📍 4261 Paragraph Dr, Kissimmee, FL 34746

$460,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada y decoración profesional
  • Construida con bloques de concreto
  • Ubicación en la comunidad de Storey Lake

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en la codiciada comunidad de Storey Lake. Esta casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amueblada bellamente, cuenta con una piscina privada, decoración profesional y un amplio diseño de dos pisos pensado para la comodidad y conveniencia. Construida con bloques de concreto, la casa está completamente amueblada y lista para uso inmediato. Storey Lake ofrece excelentes amenidades al estilo de resort, incluyendo dos parques acuáticos y una amplia gama de opciones recreativas para residentes e invitados. Idealmente ubicada en el área de Orlando-Kissimmee, esta propiedad es una excelente opción como casa de vacaciones o propiedad de inversión, combinando ubicación, amenidades y fuerte atractivo de alquiler en una de las comunidades de vacaciones más populares de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6441589

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4261 Paragraph Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,600.00
Cuotas totales mensuales: $550.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1729

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: The Cove at Storey Lake
Teléfono de la asociación: 407.787.8880
Segunda Administración de la Asociación: The Cove at Storey Lake

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE 4 PB 30 PGS 18-35 LOT 566
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5178-0001-5660
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 4:10 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO BROTHERS REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-925-2221
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PARAGRAPH
Número de Calle: 4261
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 1.3''
Longitud: W82° 32' 46.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441589 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441589
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