Casa en venta en 19106 Sheldon St, Orlando con MLS-O6441608
19106 Sheldon St, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 3 baños
- 2.3 acres con piscina privada
- techos de 9 pies de altura
- actualizaciones recientes: techo nuevo, sistemas de aire acondicionado nuevos, bomba de pozo nueva, protector contra sobretensiones, calentador de agua nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio, la privacidad y un estilo de vida invitador de Florida se combinan en esta casa con piscina bellamente mantenida de 3 dormitorios, 3 baños, ubicada en 2.3 acres en Cape Orlando Estates en Wedgefield. Ofrece más de 2,800 pies cuadrados de espacio de vida de una sola planta, un canal a lo largo de la parte trasera de la propiedad, SIN HOA y un entorno tranquilo rodeado de árboles, esta casa le brinda el espacio para estirarse mientras sigue proporcionando todas las comodidades que desea. Un porche delantero cubierto le da la bienvenida a su hogar, mientras que el lote amplio, el patio trasero cercado y la piscina privada crean un maravilloso entorno para disfrutar del aire libre. Al entrar, encontrará techos de 9 pies y hermosos pisos de losa con apariencia de madera que fluyen por todas las áreas principales de la vivienda. El plano abierto reúne la cocina, el comedor y la sala de estar, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con abundantes gabinetes blancos con iluminación LED bajo los gabinetes, un revestimiento elegante, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla generosa con barra de desayuno. Un llenador de agua proporciona una fuente de agua conveniente para el cuenco de su perro, mientras que el vestidor de despensa ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. El área de comedor brillante y soleada se destaca por una gran ventana panorámica que da al patio delantero, mientras que la sala de estar espaciosa ofrece una hermosa chimenea de gas lineal incrustada en una pared de acento de piedra apilada. Puertas con paneles de vidrio se abren al patio y la piscina, trayendo luz natural y facilitando la transición entre la vida interior y exterior. La suite principal alfombrada presenta un techo de bandeja, dos armarios y un baño en suite espacioso diseñado con una sensación de spa. Disfrute de dos lavabos, un tazón de jardín y una ducha de entrada generosa. Conectado directamente a la habitación principal se encuentra una sala flexible que fácilmente puede servir como oficina en casa, cuna, sala de lectura o espacio de hobby. Dos dormitorios adicionales alfombrados se encuentran en el lado opuesto de la casa cerca del segundo baño completo y la conveniente lavandería con tub de utilidad. Un tercer baño completo proporciona acceso directo al área de la piscina, perfecto para invitados y días de piscina. Salga al exterior donde el patio trasero cubierto y la piscina enterrada con cascada están encerrados dentro de un lanai con pantalla, creando un retiro privado al aire libre con vista al patio cercado expansivo y los árboles circundantes. Hay mucho espacio para disfrutar de la propiedad, con camas de jardín elevadas, una cabaña y un cuarto de almacenamiento conveniente ubicado en el patio trasero. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2025), sistemas de aire acondicionado nuevos (2025), bomba de pozo nueva (2025), protector contra sobretensiones para toda la casa (2025) y calentador de agua nuevo (2021), ofreciendo tranquilidad valiosa para el próximo propietario. El parque WEDGEFIELD cercano ofrece pickleball, un parque para perros, sendero de fitness, parque infantil, campos deportivos, voleibol y áreas de picnic. Los amantes de la naturaleza apreciarán la Reserva y Parque Regional Hal Scott, una reserva de más de 5,300 acres con millas de senderos para senderismo, montar a caballo y bicicleta, junto con pesca y abundante observación de vida silvestre a lo largo del río Econlockhatchee. La zona también ofrece acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando, SR 528 y SR 417, mientras que Orlando Este proporciona compras, restaurantes y conveniencias cotidianas. Con sus 2.3 acres, piscina privada, SIN HOA y extensas actualizaciones recientes, esta casa en Wedgefield ofrece el espacio, la privacidad y el estilo de vida que ha estado buscando. Llame hoy y programe su tour privado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19106 Sheldon St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
