Casa adosada (townhouse) en venta en 12725 Avalon Lake Dr, Orlando con MLS-O6441654
12725 Avalon Lake Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apertura el sábado 19 de septiembre.
- Plan Bartow disponible a precios de preconstrucción.
- Ubicado en Avalon Park Town Center, cerca de tiendas y escuelas.
- Garaje para dos autos y tres baños y medio.
- Virtualmente decorado. Preconstrucción. Para construir. ¡Apertura SÁBADO! 19 de septiembre. Esta es tu oportunidad de ser dueño en la fase final de Avalon Park, una de las comunidades más establecidas y buscadas de Orlando, y una vez que esta fase se agote, no habrá otra. El plano Bartow está disponible ahora a precios de preconstrucción, así que puedes asegurar el precio de hoy antes de que suba. Estarás ubicado en Avalon Park Town Center, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y rutas principales de transporte. Dentro, el Bartow ofrece un diseño inteligente y habitable con un garaje para dos autos y tres baños y medio, dando a todos en la casa un poco más de espacio para prepararse en la mañana o recibir invitados sin el desorden. Es un plano construido para cómo vives, con suficiente espacio para estirar pero sin desperdicio. Compra ahora para asegurar el mejor precio en una casa construida según los estándares de hoy, completa con garantías del constructor y una oportunidad limitada para elegir tu propio paquete de diseño interior. Contáctanos hoy para saber más sobre el Bartow y asegurar tu sitio antes de que aumenten los precios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,990.00
Precio original en que se listó:
$0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$228.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6441654
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Sala familiar
Medidas
Área Habitable:
1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida:
1,884 Sqft / 175.03 m²
Área del lote:
1,600 Sqft / 148.64 m²
Dimensiones del lote e información:
20x80
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Sótano:
Entrada Interior, Terminado, Entrada Exterior, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
BARTOW II
Nombre del constructor:
STANLEY MARTIN HOMES
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Pre-construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,299.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12725 Avalon Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$367.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Fecuencia del importe de otros gastos:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$3,276.00
Cuotas totales mensuales:
$273.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
20x19
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
6 UNIT EVERGREEN
Nombre de la Subdivisión:
AVALON TOWN CENTER
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
31 de enero de 2027
Administración de la asociación:
AVALON PARK PROPERTY OWNERS ASSOCIACTION
Teléfono de la asociación:
407-249-9395
Segunda Administración de la Asociación:
LELAND MANAGEMENT
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVALON TOWN CENTER LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06-23-32-1027-05-005
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Stone Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Avalon Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
15 de septiembre de 2026 5:01 pm
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 10:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución:
321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
AVALON LAKE
Número de Calle:
12725
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32828
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 30' 38.1''
Longitud:
W82° 50' 41.5''
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