Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #16, Orlando con MLS-O6441656
8749 The Esplanade #16, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al lago y vida lista para mudarse sin complicaciones
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados actualizados
- Amplio balcón con vistas panorámicas de Big Sand Lake
- Comunidad Vizcaya con piscina, gimnasio y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. Vistas espectaculares al lago se combinan con una vida lista para mudarse sin complicaciones en esta residencia Vizcaya bellamente actualizada. Esta espaciosa casa en el tercer piso combina una condición excepcional, tamaños generosos de habitaciones, actualizaciones cuidadosas y vistas panorámicas al agua desde ambos lados de la residencia. Con un precio pensado para una venta rápida, esta residencia lista para mudarse ofrece una oportunidad excepcional para un comprador que busca un valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Dr. Phillips. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, complementados por paredes y techos recién pintados, iluminación LED de luz diurna regulable actualizada, elegantes candelabros en las áreas de comedor y dinette, y un atractivo ventilador de techo en la sala familiar. El plano abierto está diseñado para una vida cotidiana cómoda, con una cocina grande con abundante mobiliario, encimeras de granito y una amplia área de dinette. Las mejoras recientes incluyen un refrigerador nuevo, lavadora, secadora y calentador de agua. Los baños están equipados con barras de seguridad, y los inodoros cuentan con accesorios bidé para mayor comodidad. La verdadera pieza de exhibición es la amplia vista sin obstrucciones de Big Sand Lake desde las áreas principales de estar y el balcón de tamaño generoso. La elevación del tercer piso ofrece un punto de vista ideal, lo suficientemente alto para capturar vistas panorámicas expansivas mientras mantiene una conexión cercana con el agua de abajo. De día, disfruta de vistas tranquilas al lago; de noche, el telón de fondo cobra vida con el Orlando Eye, los resorts iluminados, el horizonte lejano de Disney y fuegos artificiales, y las luces de la ciudad reflejándose sobre el lago. Añadiendo a la rareza de esta residencia, el dormitorio de invitados disfruta de su propia vista única de Little Sand Lake, ofreciendo hermosas vistas al agua desde ambos lados de la casa. La conveniencia continúa en el garaje, donde la residencia incluye uno de los espacios de estacionamiento asignados más deseables del edificio justo al lado del ascensor, junto con una gran sala de almacenamiento privado. Ubicada dentro de la comunidad Vizcaya con portón y guardia las 24 horas, los residentes disfrutan de una piscina, centro de fitness, canchas de tenis, club social y un estilo de vida de bajo mantenimiento ideal tanto para vivir a tiempo completo como de forma estacional. La asociación de propietarios incluye agua y control de plagas en áreas comunes. Todo esto está a solo unos momentos de Sand Lake Road y la famosa Restaurant Row de Orlando, con una selección sobresaliente de restaurantes, cafés, tiendas, supermercados y entretenimiento cercano. El acceso conveniente

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #16, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
