Casa en venta en 5188 Andrea Blvd, Orlando con MLS-O6441788
5188 Andrea Blvd, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- 1,497 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación en el codiciado Dover Shores, cerca del Hourglass District
- Patio grande con pantalla y cubierto, techo nuevo 2020, sistema HVAC 2020
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente actualizada de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,497 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en la muy deseable zona de Dover Shores de la comunidad 32807 de Orlando. Situada cerca del vibrante Distrito Hourglass, esta casa acogedora lo coloca cerca de restaurantes locales, cafeterías, boutiques y favoritos del vecindario mientras ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las hermosas playas de Florida. Entra y descubre un interior luminoso y acogedor con acabados neutros, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, y un diseño funcional que fluye sin esfuerzo desde la espaciosa sala de estar hasta el comedor y la cocina actualizada. Renovada en 2020, la cocina presenta gabinetes blancos shaker, encimeras de granito, un salpicadero de azulejo tipo metro, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación empotrada. Ambos baños fueron actualizados con gusto, incluido uno con una amplia doble tocador. Los dormitorios cómodos cuentan con alfombra suave y amplio espacio de armario. Disfrute de la vida en Florida todo el año en el gran patio con pantalla y cubierto que da a la patio trasero completamente cercado, un entorno ideal para entretener, relajarse, cuidar mascotas o crear su propio retiro privado al aire libre. Destacados adicionales incluyen un garaje para dos autos, un techo de 2020, calentador de agua de 2025 y un sistema HVAC de 2020, proporcionando tranquilidad valiosa. Con su ubicación deseable en Dover Shores, proximidad al Distrito Hourglass y fácil acceso al centro de Orlando, al aeropuerto, a las principales vías y a las playas, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5188 Andrea Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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