Casa en venta en 499 Nadeau Way, Apopka con MLS-O6441809
499 Nadeau Way, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Techo nuevo de 2026 y HVAC de 2018
- Espacio generoso en dos niveles con potencial de modernización
- Acceso rápido a SR-429, SR-414 y a las atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad que espera en el codiciado Clayton Estates. Esta casa de cuatro dormitorios y 2.5 baños en dos pisos se encuentra en una de las zonas más convenientes de Apopka y está valorada para permitir al próximo propietario realizar sus propias actualizaciones y acabados. Un techo nuevo de 2026 elimina uno de los mayores gastos de capital que los compradores suelen enfrentar; la mayor carga ya está cubierta. El HVAC (2018) está bien dentro de su vida útil. El plano de planta ofrece un espacio generoso en dos niveles con espacio para una oficina en casa o vivienda multiusos, 2 salas familiares/comedor y 2 espacios de comedor, y hay un verdadero potencial para cualquiera dispuesto a modernizar los acabados y personalizar el interior. Equidad por trabajo, inversionista o comprador primerizo con visión: este inmueble recompensa. A minutos de SR-429 y SR-414 para un acceso rápido a Greater Orlando, compras y restaurantes. Tres escuelas primarias están a menos de medio milla, y las escuelas secundarias y de bachillerato locales están a menos de 10 minutos en coche. A 10 minutos del Parque Estatal Wekiwa Springs y a solo 5 minutos de la West Orange Trail (sendero pavimentado de 31 millas). ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 499 Nadeau Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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