Casa en venta en 9138 Ridge Pine Trl, Orlando con MLS-O6441902

📍 9138 Ridge Pine Trl, Orlando, FL 32819

$4,500,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,555 Sqft / 701.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de nueva construcción
  • Planta de 7 555 pies cuadrados en dos niveles
  • Suite principal con vestidor y baño espacioso
  • Piscina estilo resort y spa en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Presentamos una excepcional residencia de lujo de nueva construcción, diseñada para ofrecer una combinación de arquitectura contemporánea, escala dramática y estilo de vida tipo resort con un lote de 0,41 acres en la comunidad más codiciada de Bay Hill, Orlando. Desde el momento en que entras, el vestíbulo de 25 pies y los techos del área principal de estar crean una impresión inolvidable, complementados por ventanas amplias, abundante luz natural, detalles arquitectónicos elegantes y una escalera abierta impactante. La planta cuidadosamente diseñada ofrece aproximadamente 7 555 pies cuadrados en dos niveles, incluyendo aproximadamente 4 285 pies cuadrados en el primer piso y 3 210 pies cuadrados en el segundo piso. La suite principal del primer piso es un retiro privado con techos abovedados, un baño espacioso y un vestidor generoso. El nivel principal también incorpora una oficina ejecutiva, una área de estar abierta y expansiva, comedor, despensa, zona de entrada, lavandería, centro de bienestar/fitness y una impresionante sala de juegos con techos elevados. En la planta superior, la casa continúa con múltiples suites de dormitorio, una suite de invitados, salón, puente con vista a los espacios de estar y vestíbulo de dos pisos, y un cine en casa dedicado, proporcionando flexibilidad excepcional para la familia, los invitados y el entretenimiento. Diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras, puertas de vidrio expansivas conectan el interior con generosas áreas de estar al aire libre cubiertas con techos de 12 pies. El patio trasero privado se concibe como un verdadero retiro de Florida con una piscina estilo resort, spa y banco de sol, paisajismo exuberante y múltiples espacios para relajarse y entretener. 9138 Ridge Pine Trail representa una oportunidad rara de poseer una casa de lujo personalizada recién construida en Orlando, combinando diseño impactante, proporciones generosas y vida inspirada en resorts en una residencia notable. Los renderizados son interpretaciones artísticas. Las características y acabados pueden variar respecto a la construcción final. El comprador debe verificar todas las medidas, pies cuadrados, características, especificaciones y detalles de la construcción final.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441902

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 7,555 Sqft / 701.88 m²
Área Construida: 8,300 Sqft / 771.10 m²
Área del lote: 17,825 Sqft / 1656.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9138 Ridge Pine Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BAY HILL SEC 04 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 15 de diciembre de 2027
Administración de la asociación: Lorrie Gutzmer
Teléfono de la asociación: 8664732573 x1602

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HILL SECTION 4 3/62 LOT 142
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-28-0532-01-420
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 2:36 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 11:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 11:10 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:40 am

Información Adicional

Cortesía de: KN PREMIER REALTY, INC
Atribución: 407-668-8888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIDGE PINE
Número de Calle: 9138
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 7.5''
Longitud: W82° 29' 22''