Casa en venta en 442 Briercliff Dr, Orlando con MLS-O6441912
442 Briercliff Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa histórica renovada con casa de huéspedes independiente
- 4 dormitorios y 4 baños
- 2,688 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación en el corazón de Delaney Park, cerca de Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una casa histórica bellamente renovada con una casa de huéspedes independiente en el corazón de Delaney Park. Situada en una encantadora calle residencial rodeada de algunos de los vecindarios más codiciados del centro de Orlando, esta residencia de 4 dormitorios y 4 baños ofrece 2,688 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con una mezcla perfecta de carácter original y actualizaciones modernas. Desde el momento en que entras, la casa se siente cálida y acogedora, con hermosos pisos de madera, una sala de estar espaciosa con una chimenea de leña y un comedor separado ideal para entretener. La cocina actualizada sirve como el centro de la casa, con gabinetes personalizados, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central, barra seca y abundante espacio de almacenamiento. La cocina se abre directamente a una impresionante sala familiar abovedada rodeada de ventanas de gran tamaño y puertas de vidrio, creando un espacio de reunión luminoso y aireado con vistas al patio trasero privado. El primer piso también ofrece dos dormitorios y dos baños completos, brindando excelente flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. En la planta superior, la suite principal ofrece un retiro privado con un generoso vestidor incorporado y un baño bellamente actualizado que cuenta con dos lavabos, una gran ducha con asiento incorporado y vidrio, y una bañera separada. Un dormitorio adicional y un baño completo completan el nivel superior. Añadiendo una versatilidad excepcional, la casa de huéspedes independiente incluye su propio baño completo, aire acondicionado y kitchenette. Ya sea utilizada para invitados, familia extendida, una oficina privada, espacio creativo o una zona de vida adicional, esta estructura independiente añade un nivel de flexibilidad que rara vez se encuentra en el vecindario. En el exterior, el patio trasero cercado y el amplio porche de piedra crean un ambiente acogedor para cenar al aire libre, entretener o relajarse en privacidad. La ubicación es igualmente impresionante, situándote a minutos de Lake Davis, Lake Cherokee, Delaney Park, Thornton Park, el centro de Orlando, restaurantes, cafeterías, tiendas y carreteras principales, mientras que el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida son fácilmente accesibles. Una casa distintiva, una ubicación excepcional y la flexibilidad de una casa de huéspedes independiente hacen que 442 Briercliff Drive sea una oferta verdaderamente especial en Delaney Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 442 Briercliff Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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