Casa en venta en 6075 S Tropical Trl, Merritt Island con MLS-O6441946
6075 S Tropical Trl, Merritt Island, FL 32952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de paisaje privado con acceso directo a Indian River y Banana River
- Pisos de losa de piedra caliza de gran formato en toda la propiedad
- Cocina de alto rendimiento con refrigeración Sub-Zero y horno BlueStar
- Área de vida al aire libre con vistas a los estanques y al Indian River
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Residencia de paisaje privado enmarcada por el Indian River y el Banana River! Robles majestuosos con copa, terreno elevado y terrenos cuidadosamente gestionados crean un paisaje privado de distinción poco común. Situada a lo largo de Tropical Trail en Merritt Island, esta residencia con portón, con muro y aislada abarca aproximadamente 505 pies de frente en el Indian River y 490 pies en el Banana River. Cuatro estanques adornados con lirios de agua y una playa de arena privada enriquecen aún más un entorno definido por la privacidad y el acceso directo a dos entornos costeros distintos. Completada en 2020 y posicionada intencionalmente a aproximadamente 11 pies sobre el nivel del mar, la residencia principal de 10,614 pies cuadrados está complementada por una casa de huéspedes independiente de 1,135 pies cuadrados conectada por un pasillo cubierto, un garaje de nueve coches de 4,582 pies cuadrados con puertas de caoba maciza y una finca histórica de alrededor de 1890. Juntas, las mejoras están integradas de manera reflexiva en el paisaje, creando una propiedad que se siente tanto sustancial como profundamente conectada a su entorno. La residencia exhibe materiales y acabados cuidadosamente seleccionados de todo el mundo, incluyendo pisos de losa de piedra caliza de gran formato en toda la propiedad del nivel principal, pisos de madera y una escalera artesanal, candelabros Murano personalizados, azulejos zellige marroquíes importados, azulejos Amazônia provenientes de Mallorca, una chimenea de piedra coral sustancial y una barra de entretenimiento de caoba personalizada. La tecnología de hogar inteligente, los sistemas de audio e iluminación integrados, las ventanas y puertas Andersen con clasificación de impacto y un generador de todo el hogar reflejan la misma atención al detalle encontrada en toda la residencia. Diseñada como el corazón del hogar, la cocina equilibra el rendimiento de grado profesional con la funcionalidad cotidiana. Las características incluyen refrigeración Sub-Zero, un horno francés BlueStar y una cocina de gas Platinum Series de 60 pulgadas, un lavabo de estación de trabajo galley, un sistema de espresso Miele incorporado y un espacio de trabajo integrado. Igualmente apta para comidas familiares íntimas y grandes reuniones, el espacio apoya la conexión fluida entre la vida interior y exterior. Puertas corredizas de vidrio expansivas y pantallas retráctiles disuelven la frontera entre la cocina, la sala familiar y el área de vida al aire libre cubierta, creando un espacio unificado con vistas a los estanques, el Indian River y la vida silvestre circundante. Anclado por una chimenea de ladrillo blanqueado, el área de vida al aire libre sirve como un lugar de reunión favorito durante los meses más fríos de Florida. Definida por dos experiencias costeras muy distintas, la residencia disfruta tanto de las aguas poco profundas ricas en vida silvestre del Banana River, que también ofrece una vista impresionante de lanzamiento de cohetes, como de acceso de navegación de agua profunda a lo largo del Indian River. Los días pueden comenzar con kayak, paddleboarding o observación de aves a lo largo del Banana River y concluir con navegación y vistas ininterrumpidas del atardecer a lo largo de la costa del Indian River. Más que una casa, esta es una residencia privada frente al mar moldeada por una artesanía duradera y una gestión reflexiva. Posee un sentido singular de lugar. BIENVENIDO A CASA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6075 S Tropical Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
