Casa en venta en 325 W Newell St, Winter Garden con MLS-O6441955
325 W Newell St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica: a solo tres cuadras de Plant Street, en el corazón del centro de Winter Garden.
- Renovación completa: remodelada en 2016 con mejoras modernas, pisos de madera de ingeniería y techo de metal.
- Espacio exterior amplio: casi un cuarto de acre cercado, con banco trasero restaurado y cobertizo de 200 pies cuadrados.
- Potencial de ingresos inmediato: opera como alquiler a corto plazo con reservas hasta marzo de 2027.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Haz clic en el enlace para el tour virtual. Oportunidad única llave en mano en el corazón del centro de Winter Garden. A solo tres cuadras de Plant Street y ubicada dentro del distrito de carrito de golf, esta casa de campo de 2 dormitorios y 2 baños bellamente remodelada combina uno de los lugares más buscados de Winter Garden con la flexibilidad de una residencia principal, segundo hogar o alquiler a corto plazo establecido. Renovada cuidadosamente hasta los cimientos en 2016, la casa combina el carácter histórico de la casa de campo con extensas mejoras modernas, incluyendo eléctrico y fontanería actualizados, pisos de madera de ingeniería, cocina y baños renovados, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua sin tanque de gas natural, techo de metal y el aire acondicionado fue reemplazado en 2022. La planta abierta presenta un encantador asiento con ventana en la sala de estar, mientras que la suite principal ofrece un vestidor y baño en suite con dos lavabos y ducha de gran tamaño. Un segundo baño completo proporciona acceso exterior directo al patio trasero, conveniente para entretenimiento al aire libre o piscina futura. Fuera, la propiedad cercada de casi un cuarto de acre ofrece algo cada vez más difícil de encontrar tan cerca del centro: espacio para disfrutar. Relájate en el banco trasero restaurado bajo el árbol de sombra maduro, utiliza el cobertizo de aproximadamente 200 pies cuadrados como almacén, taller o espacio de hobby, y disfruta de la comodidad de una cobertura para coche y espacio exterior adicional. Deja el coche en casa y camina, pedalea o lleva tu carrito de golf a Plant Street, el West Orange Trail, el Plant Street Market, Crooked Can, restaurantes, boutiques, el mercado de agricultores, festivales y entretenimiento del centro. Actualmente opera como un alquiler a corto plazo exitoso con reservas que se extienden hasta marzo de 2027, esta propiedad ofrece potencial de ingresos inmediato y flexibilidad excepcional. Si buscas una residencia en el centro, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta es una oportunidad para poseer una pieza distintiva del estilo de vida del centro de Winter Garden.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 W Newell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
