Casa en venta en 9845 Emerald Berry Dr, Winter Garden con MLS-O6441968

📍 9845 Emerald Berry Dr, Winter Garden, FL 34787

$1,050,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,878 Sqft / 360.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de estilo mediterráneo con 5 habitaciones y 4.5 baños
  • Cocina gourmet con electrodomésticos KitchenAid y fregadero doble
  • Loft con proyector y pantalla, ideal para cine en casa
  • Lanai con cocina de verano, parrilla, fregadero, refrigerador y pantalla retráctil motorizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de estilo mediterráneo en la muy solicitada comunidad Watermark de Winter Garden. Esta casa de 5 habitaciones y 4.5 baños ofrece un diseño abierto con acabados personalizados en toda la propiedad, incluyendo paneles de madera personalizados con iluminación de acento LED, cortinas de diseñador y luminarias, y pisos de losa de lujo en cada piso. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos KitchenAid (horno empotrado, microondas empotrado, placa de cocción, lavavajillas), fregadero doble, despensa con acceso libre y una luminosa esquina de desayuno con vista al área de estar. La sala cuenta con una chimenea eléctrica personalizada y estanterías de madera empotradas. Una sala de estudio/office dedicada con gabinetes personalizados y un comedor formal con gabinetes personalizados y frigorífico de vinos empotrado añaden versatilidad. Una habitación y baño completo están ubicados en la planta baja, perfectos para invitados, mientras que en la planta alta se ofrecen cuatro habitaciones, incluida una suite principal lujosa con lavabos con espejo para él y para ella que enmarcan una bañera de inmersión empotrada, ducha separada y inodoro privado. El loft viene completo con un proyector y una pantalla, ideal para un cine en casa. Disfruta de la vida en Florida en el lanai con pantalla, completo con cocina de verano (parrilla, fregadero, refrigerador) y pantalla retráctil motorizada. Otros atractivos incluyen una lavandería con fregadero de servicio, piscina con pantalla y un garaje para 2 autos con entrada de adoquines. Los residentes de Watermark disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y club social por solo $160/mes de HOA. ¡No te pierdas esta joya lista para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,090,000.00
Precio original en que se listó: $1,090,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441968

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 3,878 Sqft / 360.28 m²
Área Construida: 6,013 Sqft / 558.63 m²
Área del lote: 6,012 Sqft / 558.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Parrilla al aire libre, Persiana(s) de sombra, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,260.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9845 Emerald Berry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Watermark at Horizon West
Teléfono de la asociación: 407 2767900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 3 94/116 LOT 594
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7557-05-940
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:03 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 12:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: ON ME REALTY
Atribución: 321-370-1474
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD BERRY
Número de Calle: 9845
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 15''
Longitud: W82° 22' 42.6''