Apartamento en venta en 1354 Centre Court Ridge Dr #103, Reunion con MLS-O6442028

📍 1354 Centre Court Ridge Dr #103, Reunion, FL 34747

$327,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Condominio amueblado en planta baja
  • Vistas panorámicas al campo de golf y a la puesta de sol
  • Gran lanai privado con vistas al 13º fairway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PLATINO MEMBRESÍA DISPONIBLE...Condominio de planta baja totalmente amueblado de 3 dormitorios y 3 baños completos en la comunidad muy solicitada de Centre Court Ridge en Reunion Resort. Disfrute de café matutino y atardeceres de la tarde desde su amplio lanai privado con impresionantes vistas al golf del 13º fairway y al green del Tom Watson Signature Course. Centre Court Ridge está perfectamente ubicado en el centro del resort, lo que le permite un acceso rápido a todas las amenidades de Reunion a poca distancia a pie. El refrigerador y la lavadora fueron reemplazados en 2021, así como se añadió pisos de losa de lujo en las áreas de sala y comedor, taburetes de barra, sofá de sala y mesa de comedor. La cocina incluye encimeras de granito, gabinetes de madera maciza con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable. La espaciosa suite principal cuenta con dos tocadores con encimeras de granito, una bañera separada y ducha con walk-in, además de DOS vestidores y acceso al lanai cubierto. Los dos dormitorios de invitados también están equipados con sus propios baños completos, uno de los cuales se comparte con el espacio de sala. La comunidad Centre Court Ridge ofrece una piscina climatizada, jacuzzi, campo de putt, 6 canchas de tenis Har-Tru, Pickle Ball y tienda de tenis Pro. Reunion Resort es una comunidad privada de golf y tenis de 2,300 acres, a solo 6 millas de Disney y los parques, y a 30 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Orlando. Próximamente más fotos interiores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio original en que se listó: $327,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6442028

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1354 Centre Court Ridge Dr #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: C
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 3 BLDG C (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Real Manage - Sara Nitsh
Teléfono de la asociación: 866-403-1588

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 3 A CONDO CB 9 PGS 129-130 OR 3187/2663 UNIT C8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2939-0001-C080
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 8:06 pm
Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1354
Número de la Unidad: 103
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 6.7''
Longitud: W82° 24' 25.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442028 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442028
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 16 de septiembre de 2026, 20:34.