Casa en venta en 4810 Calasans Ave, St Cloud con MLS-O6442324

📍 4810 Calasans Ave, St Cloud, FL 34771

$1,032,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,529 Sqft / 234.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad frente al lago en preconstrucción en la Reserva del Este del Lago en NARCOOSSEE
  • Casi 0.8 acres de terreno con acceso privado al agua
  • Plano Varese Expanded con aproximadamente 3,093 pies cuadrados, 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Flexibilidad para personalizar la casa con una variedad de opciones y mejoras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad frente al lago en preconstrucción en la Reserva del Este del Lago en NARCOOSSEE! Haz realidad tu visión en este hermoso terreno frente al lago en una prestigiosa comunidad con portón. Esta excepcional oportunidad se ofrece en asociación con Vazquez Family Builders, brindándote la flexibilidad de crear una casa personalizada adaptada a tu estilo de vida, con el plano final, los pies cuadrados, las características y el precio de venta determinados por el comprador según el modelo seleccionado y las mejoras. Imagina construir tu casa de ensueño con acceso privado al agua, impresionantes vistas al lago, atardeceres impresionantes y casi 0.8 acres de terreno. El amplio sitio ofrece amplio espacio para una residencia personalizada, piscina estilo resort, áreas de entretenimiento al aire libre, muelle privado y otras características de lujo. El plano Varese Expanded ofrece aproximadamente 3,093 pies cuadrados, 5 dormitorios y 3.5 baños, con un diseño de concepto abierto, techos altos, cocina gourmet, acabados mejorados, suite principal espaciosa y garaje para 3 autos. El constructor ofrece la posibilidad de personalizar la casa con una variedad de opciones y mejoras. Ubicado a solo minutos de Lake Nona, Medical City, restaurantes de primera, tiendas, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando, mientras brinda la privacidad y tranquilidad de vivir frente al lago. Las oportunidades de construir una nueva casa de lujo frente al lago en esta comunidad con portón son cada vez más limitadas. Crea la casa que has imaginado desde cero y disfruta del espacio, la privacidad, el paisaje y el estilo de vida que ofrece este excepcional sitio. El diseño final de la casa, el plano, los pies cuadrados, las especificaciones, las mejoras y el precio de venta están sujetos a la selección del comprador y la disponibilidad del constructor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,032,000.00
Precio original en que se listó: $1,032,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442324

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,529 Sqft / 234.95 m²
Área Construida: 2,529 Sqft / 234.95 m²
Área del lote: 34,926 Sqft / 3244.73 m²
Dimensiones del lote e información: 305x350
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Otro
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Vazquez Family Builders
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,156.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4810 Calasans Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $987.00
Cuotas totales mensuales: $82.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EAST LAKE RESERVE AT NARCOOSSEE UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de mayo de 2027
Administración de la asociación: East Lake Reserve at Narcoossee / Leslie
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE RESERVE AT NARCOOSSEE UNIT 3 PB 16 PGS 82-84 LOT 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-31-3016-0001-1410
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CITARELLI REALTY GROUP LLC
Atribución: 321-303-4238
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALASANS
Número de Calle: 4810
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 31.3''
Longitud: W82° 45' 7.7''