Casa en venta en 2501 Nancy St, Orlando con MLS-O6442422

📍 2501 Nancy St, Orlando, FL 32806

$848,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,399 Sqft / 222.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3.5 baños
  • Piscina privada de agua salada
  • Techo 2024 y sistemas HVAC 2026
  • Ubicación en Lake Como, a 2 millas del centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos dormitorios con baño privado y una piscina privada de agua salada son algunos de los aspectos más destacados de esta casa ÚNICA EN SU TIPO. Completamente renovada y lista para mudarse. Ubicada en el muy solicitado Lake Como, esta casa de 4 dormitorios, 3.5 baños, cuidadosamente reimaginada, ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio habitable con cada detalle cuidadosamente diseñado para máxima funcionalidad, incluyendo pisos de losa nuevos, gabinetes, puertas interiores y exteriores, zócalos y molduras, pintura interior y exterior, iluminación y paisajismo. Los artículos de mayor valor también están actualizados con un techo 2024, dos sistemas HVAC 2026, plomería y electricidad actualizadas, sistema de riego y todos los electrodomésticos nuevos. El plano con dormitorios separados presenta dos dormitorios con baño privado, ofreciendo flexibilidad para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa dedicada. La suite principal incluye un baño inspirado en spa con una ducha walk-in de gran tamaño y acabados de alta gama seleccionados con cuidado. Una lavandería interior grande añade funcionalidad diaria, mientras que la sala de sol crea una conexión brillante y versátil entre el garaje, la cocina y el lanai cubierto. La cocina está diseñada para ser tanto llamativa como funcional, centrada en una impresionante isla de 8 pies y complementada por una barra de café dedicada. El diseño cohesivo se mantiene en toda la casa, creando una sensación terminada y pulida. El patio trasero privado y completamente cercado es una extensión del espacio habitable, con paisajismo exuberante, palmas que rodean la piscina y la pérgola, terrazas extensas de pavimento y una piscina de agua salada de 30' x 15'. Una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla de gas, estufa y refrigerador hace que el área de entretenimiento cubierta sea ideal para reuniones durante todo el año. El resultado es un ambiente al aire libre refinado que se siente como un oasis de resort privado mientras sigue siendo práctico para la vida cotidiana. Solo a dos millas al este del centro de Orlando, Lake Como ofrece acceso excepcional a los destinos más buscados de la ciudad. La casa está a minutos del Milk District, Hourglass District, Delaney Park, Thornton Park, Lake Eola, Orlando Health, restaurantes y tiendas locales, con acceso conveniente a SR 408 e I-4. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 15 minutos, mientras que Universal y The Mall at Millenia están a aproximadamente 15 minutos. Zonada para Boone High School y a un paseo fácil a Lake Como K-8 School, esta casa combina un interior cuidadosamente renovado, vida al aire libre excepcional y una de las ubicaciones más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $848,000.00
Precio Solicitado Anterior: $895,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442422

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,399 Sqft / 222.87 m²
Área Construida: 3,047 Sqft / 283.08 m²
Área del lote: 10,543 Sqft / 979.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Limpiadora automática
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,247.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 Nancy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: ARDMORE PARK 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDMORE PARK 1ST ADDITION W/78 THE W 12FT LOT 12 & E 66 FT LOT 13 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-30-0258-01-121
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 1:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NANCY
Número de Calle: 2501
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39.2''
Longitud: W82° 38' 58.1''