Casa en venta en 2501 Nancy St, Orlando con MLS-O6442422
2501 Nancy St, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3.5 baños
- Piscina privada de agua salada
- Techo 2024 y sistemas HVAC 2026
- Ubicación en Lake Como, a 2 millas del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos dormitorios con baño privado y una piscina privada de agua salada son algunos de los aspectos más destacados de esta casa ÚNICA EN SU TIPO. Completamente renovada y lista para mudarse. Ubicada en el muy solicitado Lake Como, esta casa de 4 dormitorios, 3.5 baños, cuidadosamente reimaginada, ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio habitable con cada detalle cuidadosamente diseñado para máxima funcionalidad, incluyendo pisos de losa nuevos, gabinetes, puertas interiores y exteriores, zócalos y molduras, pintura interior y exterior, iluminación y paisajismo. Los artículos de mayor valor también están actualizados con un techo 2024, dos sistemas HVAC 2026, plomería y electricidad actualizadas, sistema de riego y todos los electrodomésticos nuevos. El plano con dormitorios separados presenta dos dormitorios con baño privado, ofreciendo flexibilidad para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa dedicada. La suite principal incluye un baño inspirado en spa con una ducha walk-in de gran tamaño y acabados de alta gama seleccionados con cuidado. Una lavandería interior grande añade funcionalidad diaria, mientras que la sala de sol crea una conexión brillante y versátil entre el garaje, la cocina y el lanai cubierto. La cocina está diseñada para ser tanto llamativa como funcional, centrada en una impresionante isla de 8 pies y complementada por una barra de café dedicada. El diseño cohesivo se mantiene en toda la casa, creando una sensación terminada y pulida. El patio trasero privado y completamente cercado es una extensión del espacio habitable, con paisajismo exuberante, palmas que rodean la piscina y la pérgola, terrazas extensas de pavimento y una piscina de agua salada de 30' x 15'. Una cocina al aire libre totalmente equipada con parrilla de gas, estufa y refrigerador hace que el área de entretenimiento cubierta sea ideal para reuniones durante todo el año. El resultado es un ambiente al aire libre refinado que se siente como un oasis de resort privado mientras sigue siendo práctico para la vida cotidiana. Solo a dos millas al este del centro de Orlando, Lake Como ofrece acceso excepcional a los destinos más buscados de la ciudad. La casa está a minutos del Milk District, Hourglass District, Delaney Park, Thornton Park, Lake Eola, Orlando Health, restaurantes y tiendas locales, con acceso conveniente a SR 408 e I-4. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 15 minutos, mientras que Universal y The Mall at Millenia están a aproximadamente 15 minutos. Zonada para Boone High School y a un paseo fácil a Lake Como K-8 School, esta casa combina un interior cuidadosamente renovado, vida al aire libre excepcional y una de las ubicaciones más deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 Nancy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
