Oficina en renta en 1215 S 25Th St, Fort Pierce con MLS-O6442456

📍 1215 S 25Th St, Fort Pierce, FL 34947

$60,000.00 Mensual
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina médica independiente de 2 400± pies cuadrados en Fort Pierce
  • 8 habitaciones privadas (4 salas de examen y 4 oficinas)
  • 18 espacios de estacionamiento en el sitio
  • Ubicación en corredor médico con tráfico de 20 500 vehículos diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OFICINA MÉDICA / PROFESIONAL INDIVIDUAL | FORT PIERCE

Excelente oportunidad para arrendar una oficina médica/profesional independiente de 2 400± pies cuadrados en Fort Pierce. El diseño médico funcional y existente incluye 8 habitaciones privadas (4 salas de examen y 4 oficinas), además de un vestíbulo, área de recepción, cocina pequeña, 3 baños, múltiples armarios de almacenamiento y abundante luz natural. Situada en aproximadamente 0,37 acres con 18 espacios de estacionamiento en el sitio, la propiedad ofrece privacidad y accesibilidad. La configuración existente es adecuada para prácticas médicas, médicos, terapia, bienestar, consejería y otros usuarios de oficinas profesionales, sujeto a aprobaciones aplicables. Ubicada a lo largo del corredor médico y profesional establecido de la calle S 25th cerca del Hospital HCA Florida Lawnwood, la propiedad se beneficia de aproximadamente 20 500 de tráfico anual promedio diario y conectividad conveniente a US‑1, I‑95 y la Autopista de Florida. El área circundante incluye numerosos proveedores médicos, oficinas profesionales y servicios de atención médica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $60,000.00 Mensual
Precio original en que se listó: $60,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.00
Frecuencia: Mensual

Detalles del arrendamiento

Duración del alquiler: Doce meses
El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes
El propietario paga: Impuestos

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Número MLS: O6442456

Medidas

Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 16,177 Sqft / 1502.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Metal
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 S 25Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 35 40 E 1/2 OF SE 1/4 OF SE 1/4 OF NE 1/4-LESS S 558 FT AND LESS N 70.18 FT OF E 132.5 FT OF W 157.5 FT AND LESS E 35 FT AND LESS W 25 FT AND LESS S 45 FT OF E 5 FT (0.37 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2417-144-0001-000-6

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 6:12 pm
Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOTAL R E CONSULTANTS INC
Atribución: 954-341-3294
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 25TH
Número de Calle: 1215
Ciudad: FORT PIERCE
Estado: Florida
Código Postal: 34947
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 26' 4.7''
Longitud: W81° 38' 58.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442456 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442456
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