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Casa en venta en 2502 Vine St, Orlando con MLS-O6442698

📍 2502 Vine St, Orlando, FL 32806

$539,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,367 Sqft / 219.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda con techo de 5 años
HVAC y calentador de agua de 6 años
Ubicación cercana a distritos y atracciones
Fácil acceso a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad de vivir en Lake Como en esta casa bien ubicada que cuenta con un techo de aproximadamente 5 años, además de HVAC y calentador de agua de aproximadamente 6 años. A solo minutos del Distrito Hourglass, Milk District, SODO, Downtown Orlando, Orlando Health, restaurantes de primera, cafeterías, vida nocturna, parques, entretenimiento y autopistas principales, incluyendo SR 408, 417 e I-4. Cerca de Lake Como K-8 y Boone High School, con el aeropuerto de Orlando y las atracciones mundialmente famosas también al alcance de la mano. No te pierdas esta emocionante oportunidad en una de las ubicaciones más convenientes de Orlando; programa tu visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6442698

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,367 Sqft / 219.90 m²

Área Construida: 2,367 Sqft / 219.90 m²

Área del lote: 10,505 Sqft / 975.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,674.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 Vine St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: BEL AIR TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIR TERRACE 1/10 LOT 5 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-30-9552-02-050

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 2:19 pm

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 2:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:21 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: SET HOMES REALTY LLC

Atribución: 407-690-3314

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VINE

Número de Calle: 2502

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32806

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 34''

Longitud: W82° 38' 58.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6442698

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,653

Valor Promedio de Vivienda $415,800

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 40 años

Población 26,423

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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