Casa en venta en 3318 Florene Dr, Orlando con MLS-O6439708

📍 3318 Florene Dr, Orlando, FL 32806

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en 1,736 pies cuadrados
  • Nuevo techo instalado en octubre de 2026
  • Amplio patio trasero totalmente cercado con cobertizos y puerta de acceso
  • Sin HOA, libertad total para disfrutar la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. NUEVO TECHO INSTALADO EN OCTUBRE DE 2026. Bienvenido a 3318 Florene Drive, una encantadora casa en Florida idealmente situada en una de las ubicaciones más buscadas de Orlando. Con 3 dormitorios, 2 baños y 1,736 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia bellamente mantenida combina un carácter atemporal, actualizaciones cuidadosas y un estilo de vida interior-exterior invitador. Desde el momento en que llegas, el atractivo exterior acogedor de la casa establece el tono para lo que te espera dentro. Pasa por la puerta principal para descubrir hermosos pisos de madera real que aportan calidez y carácter a las amplias áreas de estar. La gran chimenea de leña crea un punto focal natural y ofrece el escenario perfecto para noches acogedoras, reuniones relajadas y crear recuerdos con familia y amigos. Las mejoras recientes incluyen una re-pipe completa en 2022 y pintura interior y exterior nueva en 2023, proporcionando tranquilidad mientras se mantiene el atractivo clásico de la casa. Sal afuera y descubre el verdadero punto destacado de la propiedad: un gran patio trasero completamente cercado que ofrece privacidad excepcional, versatilidad y posibilidades infinitas. El patio trasero cuenta con dos cobertizos, incluido uno totalmente aislado y equipado con electricidad y aire acondicionado, creando el espacio perfecto para una oficina en casa, un estudio creativo o un espacio de trabajo privado. Una puerta de acceso adicional proporciona un espacio conveniente para almacenar un barco o una casa rodante, añadiendo aún más flexibilidad a este ya impresionante espacio al aire libre. Ya sea que imagines entretenimiento al aire libre, un área de juegos, espacio para mascotas, jardinería o simplemente un lugar tranquilo para relajarte, este amplio patio trasero está listo para acomodar tu estilo de vida. Lo mejor de todo es que SIN HOA, lo que te brinda la libertad de disfrutar tu propiedad a tu manera. La ubicación es realmente una característica destacada. El Centro Recreativo Fort Gatlin está a poca distancia a pie, ofreciendo acceso conveniente a amenidades recreativas que incluyen una piscina, canchas de tenis, parque infantil y más. Las familias también apreciarán la proximidad a Pershing K-8 y Boone High School. Todo el encanto, espacio y libertad que has estado buscando, ¡con SIN HOA! Bienvenido a casa a 3318 Florene Drive.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio Solicitado Anterior: $435,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6439708

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²
Área Construida: 2,311 Sqft / 214.70 m²
Área del lote: 10,282 Sqft / 955.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,221.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3318 Florene Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: PLAZA PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA PLACE 2/57 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-7152-00-130
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de septiembre de 2026 4:55 pm
Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 11:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALL REAL ESTATE & INVESTMENTS
Atribución: 407-917-8206
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLORENE
Número de Calle: 3318
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 11.9''
Longitud: W82° 38' 48.1''