Casa en venta en 2222 Delaney Ave, Orlando con MLS-O6442735
2222 Delaney Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva y 100 % personalizada
- Ubicación en Orlando Central con acceso a I‑4 y SR‑408
- Cocina a medida con isla de cascada, gabinetes elegantes y superficies de cuarzo
- Amplio loft, baños con acabados de lujo y detalles arquitectónicos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡SIN HOA! Bienvenido a 2222 Avenida Delaney, una residencia completamente personalizada recién terminada en una de las áreas más deseables y consolidadas de Orlando Central, combinando un diseño contemporáneo sofisticado, una artesanía excepcional y una ubicación inmejorable cerca de todo. Desde el momento en que entras, la diferencia es inmediatamente evidente. El plano de planta de concepto abierto y lleno de luz muestra pisos de losa ancha, líneas arquitectónicas limpias, trabajos de madera personalizados extensos, iluminación arquitectónica y acabados cuidadosamente seleccionados que crean una estética contemporánea cálida y sofisticada en toda la propiedad. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina a medida diseñada para ser tanto altamente funcional como visualmente impactante. Una isla de cascada de gran tamaño ancla el espacio, complementada por gabinetes elegantes, acentos de madera natural cálida, superficies de cuarzo, iluminación LED integrada, estanterías de exhibición abiertas, una despensa dedicada y un paquete de electrodomésticos incorporado de manera impecable en el diseño. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón, creando un espacio de reunión amplio ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Una barra de madera personalizada en la mañana ofrece una declaración de diseño adicional y un espacio dedicado para café, cócteles y entretenimiento sin esfuerzo. El área de estar principal continúa la estética personalizada de la casa con una pared de madera de piso a techo dramática y una chimenea contemporánea. Una vitrina de vino encerrada en vidrio añade otro punto focal arquitectónico, mientras que puertas corredizas de vidrio expansivas llenan el espacio de luz natural y crean una conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. En la planta superior, un loft espacioso proporciona un valioso espacio de vida adicional y flexibilidad para una sala de medios, salón, cuarto de juegos o sala familiar secundaria. Los baños llevan el mismo lenguaje de diseño elevado con lavabos personalizados, encimeras de cuarzo, espejos de gran tamaño, accesorios en negro mate, azulejos de gran formato, duchas de vidrio sin marco y nichos integrados de manera cuidadosa. La atención al detalle se extiende mucho más allá de los espacios de vida principales, con armarios y gabinetes personalizados, una lavandería dedicada con fregadero y almacenamiento, iluminación empotrada extensa y detalles arquitectónicos cuidadosamente considerados en toda la residencia. En el exterior, estuco blanco nítido, acentos arquitectónicos oscuros, detalles de piedra, elementos metálicos modernos y un entorno maduro crean una presencia contemporánea distintiva dentro de este vecindario establecido. Y la ubicación es tan impresionante como la propia casa. Disfruta de una proximidad excepcional al Centro de Orlando, al campus médico del centro de Orlando Health—incluido el Hospital Arnold Palmer para Niños y el Hospital Winnie Palmer para Mujeres y Bebés—además de SoDo, Delaney Park, Thornton Park, el Distrito Hourglass y los restaurantes, cafés y entretenimiento populares del Distrito Mills 50. El acceso conveniente a I‑4 y SR‑408 brinda conectividad en toda la Florida Central, mientras que el Aeropuerto Internacional de Orlando está a solo un viaje cómodo. La propiedad también cuenta con escuelas locales establecidas, lo que aumenta el atractivo de esta ubicación muy buscada en Orlando Central. Construcción totalmente nueva. Diseño 100 % personalizado. Sin HOA. Una ubicación establecida en Orlando Central. 2222 Avenida Delaney ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2222 Delaney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
