Casa en venta en 1631 Charlemagne Ct, Winter Garden con MLS-O6442789

📍 1631 Charlemagne Ct, Winter Garden, FL 34787

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,035 Sqft / 189.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones amplias
  • Cocina con encimeras de granito y gabinetes personalizados
  • Suelo de losa en toda la propiedad
  • Amplio garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMUNIDAD DE CARROS DE GOLF** Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en 1631 Charlemagne Ct en Winter Garden, FL. Esta hermosa casa cuenta con tres habitaciones espaciosas, una oficina dedicada, 2 baños completos, sala de estar, comedor (actualmente usado como segunda oficina), cuarto de lavado y un garaje para dos autos, proporcionando amplio espacio para una vida cómoda. Una casa bellamente mantenida y cuidadosamente renovada escondida en un tranquilo callejón sin salida en uno de los barrios residenciales más deseables de Winter Garden. Situada en un terreno grande y completamente cercado, esta propiedad ofrece privacidad, paz y atractivo atemporal, con árboles de roble maduros que proporcionan mucha sombra para entretenimiento al aire libre. Con un generoso área de estar de 2,035 pies cuadrados, esta casa ofrece un diseño acogedor apropiado para la relajación y el entretenimiento. Al entrar, te recibe inmediatamente un techo de catedral en la sala de estar y la cocina, creando una atmósfera abierta y aireada llena de luz natural. Pisos de losa en toda la propiedad añaden un aspecto limpio y cohesivo mientras ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina inspirada en el chef es el corazón de la casa, mostrando gabinetes personalizados actualizados y encimeras de granito. La cocina cuenta con abundante espacio de gabinete y una gran despensa que ofrece almacenamiento excepcional para todos tus esenciales de cocina. Incluyen electrodomésticos Bosch y un encantador rincón con vista al hermoso paisaje maduro. El dormitorio principal es un santuario verdaderamente espacioso, completo con persianas de plantación elegantes, una bañera de hidromasaje, dos lavabos y vestidores para él y ella. Dos habitaciones adicionales y un baño completo brindan comodidad y flexibilidad para la familia o invitados. El cuarto de lavado tiene gabinetes empotrados, encimera y estante superior adicional para mayor almacenamiento. Un armario de ropa de pasillo tiene almacenamiento extra grande que ofrece mucho espacio para artículos adicionales del hogar. Las principales mejoras brindan tranquilidad y valor, incluyendo un techo nuevo (2021), pintura exterior recién aplicada (2021), aire acondicionado nuevo (2024), césped recién plantado en el patio trasero (2026) y panel de control de riego actualizado (2026). Súbete a tu carro de golf en solo minutos al histórico centro de Winter Garden y disfruta de tus restaurantes favoritos, eventos y mercado de agricultores. O da un relajante paseo por la naturaleza o un paseo en bicicleta por el sendero West Orange. ¡Esta casa está lista para mudarte!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,035 Sqft / 189.06 m²
Área Construida: 2,587 Sqft / 240.34 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Almacenamiento, Aspersor con contador medidor, Jardín
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,434.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1631 Charlemagne Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 4
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tuscany HOA
Teléfono de la asociación: 570-840-1995

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY 26/107 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-27-8785-00-660
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake St George Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 5:15 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHARLEMAGNE
Número de Calle: 1631
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 19.4''
Longitud: W82° 26' 12.7''