Casa en venta en 1631 Charlemagne Ct, Winter Garden con MLS-O6442789
1631 Charlemagne Ct, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones amplias
- Cocina con encimeras de granito y gabinetes personalizados
- Suelo de losa en toda la propiedad
- Amplio garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
COMUNIDAD DE CARROS DE GOLF** Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en 1631 Charlemagne Ct en Winter Garden, FL. Esta hermosa casa cuenta con tres habitaciones espaciosas, una oficina dedicada, 2 baños completos, sala de estar, comedor (actualmente usado como segunda oficina), cuarto de lavado y un garaje para dos autos, proporcionando amplio espacio para una vida cómoda. Una casa bellamente mantenida y cuidadosamente renovada escondida en un tranquilo callejón sin salida en uno de los barrios residenciales más deseables de Winter Garden. Situada en un terreno grande y completamente cercado, esta propiedad ofrece privacidad, paz y atractivo atemporal, con árboles de roble maduros que proporcionan mucha sombra para entretenimiento al aire libre. Con un generoso área de estar de 2,035 pies cuadrados, esta casa ofrece un diseño acogedor apropiado para la relajación y el entretenimiento. Al entrar, te recibe inmediatamente un techo de catedral en la sala de estar y la cocina, creando una atmósfera abierta y aireada llena de luz natural. Pisos de losa en toda la propiedad añaden un aspecto limpio y cohesivo mientras ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina inspirada en el chef es el corazón de la casa, mostrando gabinetes personalizados actualizados y encimeras de granito. La cocina cuenta con abundante espacio de gabinete y una gran despensa que ofrece almacenamiento excepcional para todos tus esenciales de cocina. Incluyen electrodomésticos Bosch y un encantador rincón con vista al hermoso paisaje maduro. El dormitorio principal es un santuario verdaderamente espacioso, completo con persianas de plantación elegantes, una bañera de hidromasaje, dos lavabos y vestidores para él y ella. Dos habitaciones adicionales y un baño completo brindan comodidad y flexibilidad para la familia o invitados. El cuarto de lavado tiene gabinetes empotrados, encimera y estante superior adicional para mayor almacenamiento. Un armario de ropa de pasillo tiene almacenamiento extra grande que ofrece mucho espacio para artículos adicionales del hogar. Las principales mejoras brindan tranquilidad y valor, incluyendo un techo nuevo (2021), pintura exterior recién aplicada (2021), aire acondicionado nuevo (2024), césped recién plantado en el patio trasero (2026) y panel de control de riego actualizado (2026). Súbete a tu carro de golf en solo minutos al histórico centro de Winter Garden y disfruta de tus restaurantes favoritos, eventos y mercado de agricultores. O da un relajante paseo por la naturaleza o un paseo en bicicleta por el sendero West Orange. ¡Esta casa está lista para mudarte!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1631 Charlemagne Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
