Casa en venta en 1450 Silverado Flats St, Kissimmee con MLS-O6442809

📍 1450 Silverado Flats St, Kissimmee, FL 34744

$464,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,674 Sqft / 248.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar espectacular de cinco dormitorios con enorme patio completamente cercado
  • Ubicado frente a un hermoso cuerpo de agua con fuente en el estanque
  • Comunidad codiciada de Kindred con instalaciones de última generación
  • Amplio patio ideal para piscina y entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hogar espectacular de cinco dormitorios con un enorme patio completamente cercado! Esta casa está ubicada frente a un hermoso cuerpo de agua rodeado de árboles y con una fuente en el estanque para la máxima serenidad. Siéntese en su porche delantero y disfrute de paz y tranquilidad con una hermosa vista del agua y árboles maduros bien cuidados para escuchar el viento susurrar entre los árboles en estos días y noches ventosos de Florida. Es casi imposible encontrar una casa más nueva con tanta tierra en estos días. Esta casa está en la codiciada comunidad de Kindred. Ofreciendo instalaciones de última generación como piscinas comunitarias, parques y mucho más. Al acercarse a la casa, es recibido por un porche delantero acogedor. Una vez dentro, encontrará una sala de estar que puede ser una oficina o sala flexible, luego entra en el gran salón y las áreas de cocina que fluyen sin problemas hacia el comedor y el patio trasero. Este patio es lo suficientemente grande para cualquier cosa que desee hacer, como agregar una piscina, tener un área de entretenimiento al aire libre completa o cualquier otra cosa, y aún así hay mucho patio para disfrutar. Hay una habitación de invitados y baño en la planta principal con el dormitorio principal, la habitación adicional y otras habitaciones de invitados escondidas en la planta superior para una privacidad increíble. El dormitorio principal tiene enormes vestidores y un gran baño principal con lavabos dobles, gran ducha y inodoro privado. La casa está en una comunidad tranquila pero planificada. Está ubicada a solo unos minutos de la autopista, US-192, 441 y John Young Parkway para llegar a donde necesite. Esta es una excelente ubicación con Publix a poco más de 1 milla, Walmart a poco más de 3 millas, The Loop a poco más de 8 millas, todas las atracciones principales cerca y mucho más para la máxima conveniencia. Venga a vivir en una ubicación tranquila alejada del bullicio con un ambiente de pueblo pequeño pero a pocos momentos de todo lo que necesita. Esta es una zona en crecimiento con una gran oportunidad de inversión. Este es un lugar donde puede sentarse en su patio trasero o delantero y escuchar nada más que los sonidos tranquilos de pájaros cantando y el viento susurrando entre los árboles. Venga a visitar este vecindario increíble, cálido y amigable porque seguro querrá quedarse para siempre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442809

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,674 Sqft / 248.42 m²
Área Construida: 3,246 Sqft / 301.56 m²
Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,730.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 Silverado Flats St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2911

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: KINDRED LT 75 & TR 64 REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Paul Almonte
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED LOT 75 & TRACT 64 REPLAT PB 25 PG 37 LOT 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3607-0001-0750
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 8:06 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LORI GILMORE REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-402-2623
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SILVERADO FLATS
Número de Calle: 1450
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 6.4''
Longitud: W82° 38' 22''