Apartamento Condo hotel en venta en 7593 Gathering Dr #407, Kissimmee con MLS-O6442851
7593 Gathering Dr #407, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio con llave y salida
- Membresía de club disponible
- Balcón privado con vista a fuegos artificiales
- Amueblada y lista para mostrar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida de lujo en el corazón de Reunion. La unidad 407 en Reunion Grande es un condominio con llave y salida amueblado con membresía de club disponible. A pasos de 7593 Chophouse, el lounge en la azotea Eleven y el Sushi Bar en el vestíbulo, la energía que hace de Reunion Grande el latido del resort. Desde tu balcón privado, observa cómo Disney pinta el cielo con fuegos artificiales cada noche, una vista que hace que cada noche sea memorable. Esta unidad está amueblada y es fácil de mostrar. Programa una visita a la unidad 407 antes de que esta oportunidad se pierda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$320,000.00
Precio original en que se listó:
$320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$223.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio - Hotel
Número MLS:
O6442851
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Área del lote:
45,452 Sqft / 4222.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
1.04
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Membrana
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
11
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Descripción:
Edificio Alto
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,726.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$128.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$20,940.00
Cuotas totales mensuales:
$1,745.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2399
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
REUNION GRANDE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
John Kingsley
Teléfono de la asociación:
497-705-2190
Segunda Administración de la Asociación:
Reunion Master
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION GRANDE CONDOMINIUM CB 11 PG 38-44 OR 3379/1026 UNIT 405
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-25-27-4879-0001-4050
Zonificación:
OPD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
19 de septiembre de 2026 1:55 pm
Activo en el mercado desde:
19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de septiembre de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de septiembre de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada:
19 de septiembre de 2026 6:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
REAL BROKER, LLC
Atribución:
855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GATHERING
Número de Calle:
7593
Número de la Unidad:
407
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 14.3''
Longitud:
W82° 24' 40.2''
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