Apartamento en venta en 1602 Alabama Dr #107, Winter Park con MLS-O6442900
1602 Alabama Dr #107, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con elegancia atemporal junto al lago
- Pisos de losa de roble blanco y techos de 11 pies de altura
- Suite principal con vista al lago y baño de mármol
- Terraza privada de 400 pies cuadrados con acceso con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una vida junto al lago atemporal en The Alabama, una de las residencias más distintivas y apreciadas de Winter Park. Situada en más de cinco acres con portón a lo largo de la Cadena de Lagos de Winter Park, esta hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece una mezcla excepcional de elegancia, privacidad y vida sin esfuerzo. En el interior, techos de 11 pies de altura y pisos de losa de roble blanco de 7,5 pulgadas crean una atmósfera luminosa y refinada. La cocina bellamente diseñada cuenta con electrodomésticos Viking y Fisher & Paykel, encimeras de mármol y gabinetes generosos, fluyendo sin problemas hacia la sala principal donde ventanas expansivas enmarcan vistas pintorescas del Lago Maitland. La serena suite principal es un retiro privado con vistas al lago, vestidor personalizado y un elegante baño de mármol. La suite de invitados se abre a una extraordinaria terraza privada de 400 pies cuadrados con acceso con portón, una de solo cinco patios privados dentro de la comunidad. Es un escenario excepcional para el café matutino, el entretenimiento íntimo o simplemente disfrutar del entorno exuberante. Los residentes disfrutan de terrenos bien cuidados, una piscina reluciente, centro de fitness y club social, además de un gerente en el sitio, almacenamiento con control de clima, almacenamiento de bicicletas y scooters, amplio estacionamiento para invitados y un espacio de estacionamiento cubierto con título. Un nuevo techo se completó en 2026, y los remolques de barcos están disponibles por orden de llegada. Se aceptan mascotas pequeñas; no se permiten alquileres. Desde el café matutino con vista al lago hasta espectaculares puestas de sol sobre el Lago Maitland, esta es una oportunidad rara para experimentar la belleza, la historia y la elegancia discreta de vivir junto al lago en Winter Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1602 Alabama Dr #107, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
