Casa en venta en 255 Tom Sawyer Ct, Orlando con MLS-O6443009

📍 255 Tom Sawyer Ct, Orlando, FL 32828

$390,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio con vista al agua
  • Amenidades comunitarias: piscina, parque infantil, centro de acondicionamiento físico, parque para perros, canchas de tenis y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ricamente renovada y lista para mudarse, esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en el codiciado Waterford Lakes. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de 2 años de antigüedad, cocina y paquete de electrodomésticos totalmente nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, pisos de losa en el baño principal y pintura fresca tanto en el interior como en el exterior. Salga al patio trasero con pavimento que ofrece vistas tranquilas al agua, enmarcado por árboles maduros para mayor privacidad. Techos abovedados, una lavandería interior y un garaje adjunto completan este plano de 1,220 pies cuadrados, con una Asociación de Propietarios que cubre el mantenimiento del césped. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, parque infantil, centro de acondicionamiento físico, parque para perros, canchas de tenis y senderos para caminar. Ofrecida a $395,000, esta es una vida llave en mano en uno de los vecindarios más establecidos de Orlando del Este.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443009

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área del lote: 4,697 Sqft / 436.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Patio Privado, Entrada Privada
Ventanas: Persianas
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 Tom Sawyer Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $118.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,468.00
Cuotas totales mensuales: $122.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: HUCKLEBERRY FIELDS TR N1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Orlando Equity
Teléfono de la asociación: 407-426-8300
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUCKLEBERRY FIELDS N 1B 15/121 LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-22-31-3761-00-730
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de septiembre de 2026 10:36 pm
Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 10:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 10:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: EPIC REAL ESTATE ADVISORS LLC
Atribución: 407-495-3672
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOM SAWYER
Número de Calle: 255
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 33.5''
Longitud: W82° 47' 59.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443009 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443009
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