Apartamento en venta en 1306 S Pennsylvania Ave #5, Winter Park con MLS-O6443013
1306 S Pennsylvania Ave #5, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo precio
- Acceso al Lago Virginia
- Bellamente renovada
- Ubicación ideal cerca de Park Avenue y Rollins College
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Nuevo precio! Encantador condominio de 2 habitaciones/1 baño en Winter Park con acceso al Lago Virginia. Bellamente renovada e idealmente ubicada cerca de Park Avenue, el College Rollins, Hannibal Square y el Jardín Botánico Mead, esta espaciosa vivienda en el segundo piso combina carácter arquitectónico con un estilo de vida inigualable en Winter Park. Techos altos de catedral/voladizo, pisos de madera, persianas de plantación, muebles a medida y puertas francesas crean una sensación cálida y cosmopolita. La cocina renovada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de inducción, ventana de bahía y acogedor rincón de comedor. La amplia habitación principal ofrece techos voladizos y puertas francesas que se abren a un espacio exterior privado con pantalla. La segunda habitación flexible es ideal como oficina en casa o habitación de invitados. Disfrute de un muelle privado de la comunidad con acceso al Lago Virginia para kayak, paddleboard o relajarse junto al agua. Una amplia terraza privada ofrece vistas al pintoresco Jardín Mead. Incluye espacio de almacenamiento y garaje, además de lavadora y secadora en la unidad. Camine o pedalee hasta las tiendas y restaurantes de Park Avenue, el College Rollins y todo lo que hace que Winter Park sea tan deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1306 S Pennsylvania Ave #5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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