Apartamento en venta en 5037 Shoreway Loop #202, Orlando con MLS-O6443079

📍 5037 Shoreway Loop #202, Orlando, FL 32819

$609,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,001 Sqft / 185.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad bien mantenida en el segundo piso del Vista Cay Resort
  • Comunidad que permite alquileres a corto plazo y está adyacente al Centro de Convenciones de Orange County
  • Situado frente al nuevo parque temático Epic Universe de Universal Studios
  • Amplias amenidades: 3 piscinas, 2 jacuzzis, 2 bares con licor completo, área de juegos, gimnasio y sendero alrededor del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad bien mantenida en el segundo piso del Vista Cay Resort. Vista Cay es una de las pocas comunidades en Orange County que permite alquileres a corto plazo y está adyacente al Centro de Convenciones de Orange County. También está ubicado directamente frente al nuevo parque temático Epic Universe de Universal Studios; Vista Cay se encuentra en el corazón del distrito turístico de Orlando, a corta distancia de compras, restaurantes y atracciones de clase mundial. Vista Cay ofrece 3 piscinas de resort, 2 jacuzzis, 2 bares con licor completo, una zona de juegos acuáticos, una fogata, un gimnasio, una sala de juegos y un sendero para caminar alrededor del lago. Esta unidad tiene un historial de alquiler sólido con Orlando Resorts Rental y no habrá costos de inicio si el nuevo propietario permanece bajo gestión. La transición puede ser sin problemas, y el nuevo propietario puede comenzar a generar ingresos de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6443079

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,001 Sqft / 185.90 m²
Área Construida: 2,001 Sqft / 185.90 m²
Área del lote: 2,150 Sqft / 199.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,163.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5037 Shoreway Loop #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,055.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,060.00
Cuotas totales mensuales: $588.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 5037
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Segunda Administración de la Asociación: Vista Cay Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 2 8900/3208 UNIT 20202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-20-202
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nathan B. Young
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5037
Número de la Unidad: 202
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 45.6''
Longitud: W82° 32' 56.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443079 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443079
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