Casa en venta en 9793 Lake Georgia Dr, Orlando con MLS-O6443322

📍 9793 Lake Georgia Dr, Orlando, FL 32817

$950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago en el Lago Georgia
  • Cocina totalmente remodelada con isla central
  • Piscina cubierta autosanadora con spa separado
  • Muelle flotante para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una hermosa casa frente al lago en el Lago Georgia. Disfrute de esquí acuático y navegación durante todo el año. La casa fue construida originalmente en 1953 pero ha sido ampliada y totalmente remodelada. El techo y el calentador de agua tienen menos de 4 años. Los sistemas de aire acondicionado zonados están siendo reemplazados esta semana. La casa cuenta con una gran cocina totalmente remodelada que fue diseñada para entretener. Tiene 2 refrigeradores sub-zero, 2 lavavajillas y dos hornos. La gran isla central es excelente para organizar fiestas o cocinar gourmet. La chimenea de dos caras y el alto techo de madera sitúan esta habitación en la época clásica de la vida frente al lago de Florida. Hay una gran sala familiar frontal y una sala de estar separada con vista al gran patio y la vista del lago. El dormitorio principal tiene un gran baño y un vestidor tan grande como la mayoría de los dormitorios. La piscina cubierta con pantalla y fondo de ébano es autosanadora con un spa separado. Disfrute de las noches con vista al lago. Hay un largo muelle para barcos que tiene una porción flotante, así que sin importar la altura del agua, puede acceder a su barco. Se enviarán fotos adicionales tan pronto como se complete el trabajo de construcción restante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443322

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área Construida: 2,889 Sqft / 268.40 m²
Área del lote: 53,055 Sqft / 4928.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 1.22

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento), Cedro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,056.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9793 Lake Georgia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Pozo, Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAKE GEORGIA SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM NW COR NE1/4 OF NE1/4 E 109.86 FT S181.59 FT N 84 DEG E ALONG S R/W OF RD215 FT FOR A POB N 84 DEG E 110 FT S 5 DEG W 972.96 FT N 1 DEG W 958.1 FT TO POBSEC 06-22-31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-31-0000-00-014
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de septiembre de 2026 4:38 pm
Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: NEXTHOME NEIGHBORHOOD REALTY
Atribución: 407-377-7735
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE GEORGIA
Número de Calle: 9793
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 37''
Longitud: W82° 45' 8.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443322 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443322
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