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Casa en venta en 9793 Lake Georgia Dr, Orlando con MLS-O6443322

📍 9793 Lake Georgia Dr, Orlando, FL 32817

$910,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

lujo frente al lago en Orlando
cocina remodelada con isla de cereza brasileña
vestidor del tamaño de una habitación
acceso directo a la piscina y al muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta un verdadero lujo frente al lago en uno de los lagos de esquí privados alimentados por manantiales de Orlando, donde oportunidades como esta casi nunca aparecen. Esta casa bellamente renovada combina elegancia cálida con un entorno de paraíso tropical. La cocina remodelada cuenta con una isla central de cereza brasileña, dos refrigeradores Sub-Zero, dos lavavajillas y hornos de pared doble, perfecta para entretenimiento de alto nivel. Los techos altos de lengüeta y ranura y una chimenea de dos caras realzan el ambiente, mientras las puertas francesas se abren al deck de la piscina para una vida interior-exterior sin fisuras. La suite principal incluye un baño en suite y un vestidor del tamaño de una habitación. Al aire libre, disfruta de una piscina con fondo negro y pantalla, spa, paisajismo tropical maduro, árboles frutales y un largo muelle con secciones flotantes para un acceso fácil al barco. El techo tiene solo tres años, el calentador de agua solo dos años, y la casa cuenta con dos sistemas de climatización totalmente nuevos para zonas separadas. Rara vez aparece un retiro frente al lago de este calibre; tu momento es ahora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $910,000.00

Precio Solicitado Anterior: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6443322

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²

Área Construida: 2,889 Sqft / 268.40 m²

Área del lote: 53,055 Sqft / 4928.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 1.22

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Refrigerador de vinos

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Esquí permitido

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Florida

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento), Cedro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,056.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9793 Lake Georgia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Pozo, Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: LAKE GEORGIA SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM NW COR NE1/4 OF NE1/4 E 109.86 FT S181.59 FT N 84 DEG E ALONG S R/W OF RD215 FT FOR A POB N 84 DEG E 110 FT S 5 DEG W 972.96 FT N 1 DEG W 958.1 FT TO POBSEC 06-22-31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-31-0000-00-014

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de septiembre de 2026 4:38 pm

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de octubre de 2026 4:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEXTHOME NEIGHBORHOOD REALTY

Atribución: 407-377-7735

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE GEORGIA

Número de Calle: 9793

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32817

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 37''

Longitud: W82° 45' 8.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6443322

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,546

Valor Promedio de Vivienda $327,800

Renta Promedio $1,741/mes

Edad Promedio 30 años

Población 37,894

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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