Casa en venta en 2827 Dorell Ave, Orlando con MLS-O6443341
2827 Dorell Ave, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa casa con encanto sureño clásico
- Cocina abierta con encimeras de granito y barra de desayuno de cuarzo
- Piscina reluciente, cascada y spa en patio trasero
- Garaje para 3 autos y apartamento de garaje adjunto con baño privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado bajo un dosel de robles vivos maduros y con vistas a un tranquilo estanque comunitario, esta espaciosa casa en Baldwin Park ofrece encanto sureño clásico, hermoso espacio al aire libre y un plano de piso excepcionalmente flexible. Desde el acogedor porche delantero cubierto, puede disfrutar de tranquilas vistas al agua y del entorno arbolado característico del vecindario. Añadiendo aún más valor, un techo nuevo está programado para su instalación en octubre de 2026. Dentro, un vestíbulo de dos pisos dramático con un balcón curvo con vista crea una impresionante primera impresión. Los pisos de madera, los bordes de corona y las persianas de plantación añaden calidez y carácter en toda la casa. Múltiples espacios de estar, incluyendo una sala de estar formal, una zona de estar cómoda y una sala de bonificación en la planta baja que actualmente se usa como oficina, ofrecen mucho espacio para entretener, relajarse o trabajar desde casa. En el corazón de la casa, la cocina abierta cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared, isla central con estufa y una barra de desayuno de cuarzo que se conecta sin problemas a las áreas familiar y de comedor, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones. La espaciosa suite principal cuenta con una encantadora zona de estar con ventana de bahía, mientras que una sala de bonificación/sala de medios en el piso superior ofrece aún más flexibilidad para noches de películas, una sala de juegos o espacio adicional de salón. Con 5 dormitorios y 4.5 baños, hay espacio para la familia, invitados y todo lo demás. Salga al exterior a su propio retiro privado en el patio trasero. El patio cercado está diseñado para entretener, con una piscina reluciente, cascada, spa, amplio patio de losa y un lanai cubierto con ventiladores de techo y espacio para comer y relajarse al aire libre. Un apartamento de garaje adjunto con su propio baño privado ofrece maravillosas posibilidades para invitados nocturnos, familia extendida, oficina en casa o estudio creativo. Un garaje para 3 autos ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento. Todo esto se encuentra en el muy buscado Baldwin Park, conocido por sus hermosos parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, calles arboladas y vibrante Centro del Pueblo lleno de restaurantes y tiendas, a solo minutos del centro de Orlando y Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2827 Dorell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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