Casa en venta en 6934 Aracuan Way, St Cloud con MLS-O6443478
6934 Aracuan Way, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina con vista a la fuente desde el porche delantero
- 4 dormitorios, 2.5 baños en dos pisos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en suite del propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Lote de esquina con vista a la fuente desde el porche delantero. Esta casa de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños en un lote de esquina ofrece el espacio y la flexibilidad que los compradores de hoy desean, con un diseño de concepto abierto y acabados pensados en cada nivel. Un porche delantero cubierto con una impresionante vista a la fuente establece el tono antes de que entres. El piso principal se centra en una cocina abierta, comedor y área de estar resaltados por una gran isla, gabinetes de estilo Shaker gris con accesorios de níquel cepillado, encimeras de cuarzo y un revestimiento de losa. Pisos de losa de vinilo de lujo recorren toda la propiedad del primer piso para un acabado sin fisuras y de bajo mantenimiento. En la planta superior, la suite del propietario ofrece un retiro privado con un vestidor espacioso y baño en suite. Tres dormitorios adicionales brindan espacio para expandirse, y un loft ubicado en el centro agrega una segunda área de estar perfecta para una sala de medios, sala de juegos u oficina en casa. Sal de la casa hacia el lanai cubierto trasero para vivir al aire libre todo el año, y disfruta de la conveniencia diaria de un garaje para dos autos y una lavandería dedicada. Construida con características de eficiencia energética y materiales de bajo mantenimiento para comodidad y valor duraderos, y respaldada por una Garantía del Constructor 2-10 para mayor tranquilidad. NOTA: Las fotos / renderizados son solo con fines de ejemplo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6934 Aracuan Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
