Casa en venta en 4533 Lemans Dr, Orlando con MLS-O6443518

📍 4533 Lemans Dr, Orlando, FL 32808

$340,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovada 4/2/2
  • Nuevo piso laminado en toda la propiedad
  • Nuevos gabinetes estilo shaker con encimeras de granito
  • Gran patio trasero cercado y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovada 4/2/2 disponible para comprador de vivienda por primera vez o inversionista astuto que busca un alquiler sin mantenimiento. La propiedad presenta un plano dividido para la privacidad del propietario. Nuevos gabinetes estilo shaker con encimeras de granito. Nuevo piso laminado en toda la propiedad. Recientemente pintada tanto por dentro como por fuera. El techo es de 2010. Gran patio trasero cercado y sin HOA. Cerca de áreas comerciales, bancos, autopista y a minutos de la escuela secundaria. Llame para su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 2,262 Sqft / 210.15 m²
Área del lote: 7,999 Sqft / 743.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,057.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4533 Lemans Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: EL DORADO HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO HILLS 4/34 LOT 4 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-29-2450-02-040
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 5:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMES PREMIER REALTY LLC
Atribución: 407-218-2986
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEMANS
Número de Calle: 4533
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 51.8''
Longitud: W82° 32' 44.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443518 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443518
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