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Casa en venta en 4058 Luan Dr, Orlando con MLS-O6445239

📍 4058 Luan Dr, Orlando, FL 32808

$359,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente remodelada con acabados lujosos y piscina privada
Techo nuevo 2026, 4 dormitorios, 2 baños remodelados
Lanai cubierto amplio con puertas corredizas de vidrio
Cocina con electrodomésticos LG lado a lado y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa totalmente remodelada con acabados lujosos, una sensación fresca y como nueva, y una piscina privada – 4058 Luan Drive – está lista para impresionar desde el momento en que llegas. Un techo nuevo 2026, cuatro dormitorios, dos baños bellamente renovados y un lanai cubierto amplio completan este hogar en Orlando listo para mudarse. Un exterior llamativo y una entrada con pisos de losa te reciben a través de una puerta principal nueva en un interior brillante y de concepto abierto. Los pisos de vinilo de lujo con tono de madera rico aportan calidez en toda la propiedad, complementados por nuevos zócalos sustanciales de 5¼ pulgadas, puertas de dos paneles mejoradas y

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00

Precio Solicitado Anterior: $364,900.00

Precio original en que se listó: $364,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6445239

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²

Área del lote: 9,372 Sqft / 870.69 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida

Exterior: Buzón privado, Acera, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,749.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4058 Luan Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: LAKE SPARLING HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SPARLING HEIGHTS 4/48 LOT 23 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-28-4742-03-230

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Hills Elem

Preparatoria/Bachillerato: Evans High

Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 8:35 pm

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 4:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 8:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 8:37 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC

Atribución: 407-203-9441

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LUAN

Número de Calle: 4058

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32808

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 57.9''

Longitud: W82° 32' 11.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6445239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $47,575

Valor Promedio de Vivienda $218,600

Renta Promedio $1,375/mes

Edad Promedio 32 años

Población 61,123

Mortgage Calculator

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