Casa en venta en 13706 Riverpath Grove Dr, Orlando con MLS-O6443523

📍 13706 Riverpath Grove Dr, Orlando, FL 32826

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa hermosa en cul de sac tranquilo
  • Amplio área de cocina con rincón para desayunar
  • Gran sala familiar con techos abovedados y mucha luz natural
  • Amplio dormitorio principal y dos suites junior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar, el amplio área de cocina con un rincón para desayunar está a la izquierda. Continúa por el vestíbulo y se abre a una gran sala familiar con techos abovedados. Abundante luz natural proveniente de puertas de vidrio que se abren a un patio trasero muy privado y cercado. ¡Ideal para asar y entretener! El paisaje maduro hace que olvides que estás en la ciudad. Este plano de planta dividida presenta un amplio dormitorio principal y dos suites junior. ¡Excelente ubicación! ¡Haz tu cita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443523

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área del lote: 11,145 Sqft / 1035.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13706 Riverpath Grove Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $388.00
Cuotas totales mensuales: $32.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management/Kendra Soto
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SANCTUARY 27/12 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-31-7839-00-180
Zonificación: R-1A-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 1:12 am
Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 1:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:28 am

Información Adicional

Cortesía de: MARVIEW INTERNATIONAL REALTY LLC
Atribución: 888-309-1588
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERPATH GROVE
Número de Calle: 13706
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.4''
Longitud: W82° 48' 58.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443523 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443523
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