Casa en venta en 4326 Boca Woods Dr, Orlando con MLS-V4951378

📍 4326 Boca Woods Dr, Orlando, FL 32826

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
  • Ventiladores de techo en cada habitación
  • Garaje amplio para dos autos y patio trasero totalmente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. ¡Bienvenido al Santuario en Regency Park! Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece comodidad, conveniencia y una excelente ubicación en el este de Orlando. Con un deseable plano de dormitorio dividido, pisos de losa y laminados en toda la propiedad, ventiladores de techo en cada habitación, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora incluidas, esta casa bien mantenida está lista para mudarse. Un amplio garaje para dos autos y un patio trasero totalmente cercado ofrecen el espacio perfecto para la vida cotidiana, el entretenimiento o disfrutar del aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4951378

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,002.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4326 Boca Woods Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.38
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $385.52
Cuotas totales mensuales: $32.13

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Christina Armison
Teléfono de la asociación: 321-733-3382

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SANCTUARY 27/12 LOT 346
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-31-7839-03-460
Zonificación: R-1A-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 2:47 pm
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS, CAMERON & CO., REALTORS
Atribución: 386-717-3445
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOCA WOODS
Número de Calle: 4326
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 10.2''
Longitud: W82° 48' 53.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# V4951378 Ver Propiedad en inglés MLS# V4951378
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