Casa en venta en 7713 Rex Hill Trl, Orlando con MLS-O6443524

📍 7713 Rex Hill Trl, Orlando, FL 32818

$379,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños, listo para mudarse
  • Nueva cubierta, HVAC y calentador de agua (2026)
  • Renovación completa con pisos de losa y acabados modernos
  • 1,968 pies cuadrados en una sola planta con vestidor en suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente nuevas fotos. El vendedor ofrece hasta $16,145 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o una reducción de la tasa de interés. Se aplican condiciones. Casa lista para mudarse de 4 habitaciones y 2 baños en la comunidad establecida Robinson Hills de Orlando, con los artículos de mayor costo ya cubiertos: nueva cubierta (2026), sistema HVAC (2024), recién atendido, y calentador de agua (2026). Una renovación recién completada añade pintura interior fresca en toda la propiedad, un revestimiento exterior completo con pintura y reparación de estuco y aleros, una nueva puerta de entrada de acero con puertas de entrada y garaje recién pintadas, nueva iluminación LED y accesorios, un nuevo candelabro de comedor y un colgante de entrada, nuevas luces exteriores de coche, nuevas persianas, y enchufes, interruptores y herrajes de puertas actualizados. La cocina ha sido renovada con nuevos gabinetes de madera maciza de estilo shaker blanco con puertas y cajones de cierre suave, nuevas encimeras de cuarzo con fregadero de montaje inferior, un nuevo grifo Moen con rociador extraíble, un nuevo triturador de basura, nuevas estanterías de despensa, y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo una estufa de vidrio, lavavajillas y campana de microondas. Ambos baños cuentan con nuevos lavabos de estilo shaker blanco con encimeras de cuarzo, nuevos inodoros, espejos, gabinetes de medicina, iluminación y herrajes de lavamanos, con un nuevo grifo en el baño principal y una bañera y ducha reglazadas, nuevo recubrimiento de bañera y ducha y un nuevo ventilador de extracción en el baño del pasillo. El plano de una sola planta ofrece 1,968 pies cuadrados con piso de losa en las áreas de sala, comedor y cocina y laminado en las cuatro habitaciones, sin alfombra en ningún lugar, una sala de estar frontal, un comedor separado, una sala familiar, una suite principal con vestidor y baño privado, una lavandería interior y un garaje de dos coches adjunto. En la parte trasera, un patio abierto se encuentra en un terreno de 0,17 acres con paisajismo renovado y mantillo fresco. Costo anual de la asociación de propietarios de $460 y sin distrito de desarrollo comunitario. Zona de inundación X, por lo que no se requiere seguro contra inundaciones. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas. Crédito para el comprador disponible con el uso del prestamista preferido del vendedor. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²
Área Construida: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área del lote: 7,249 Sqft / 673.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7713 Rex Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $460.64
Cuotas totales mensuales: $38.39

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Robinson Hills Comm Assn

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 3 55/38 LOT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7558-03-020
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 3:30 am
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:32 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: PROPERTY LOGIC RE
Atribución: 407-909-3436
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REX HILL
Número de Calle: 7713
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 30.3''
Longitud: W82° 30' 38''