Casa en venta en 7713 Rex Hill Trl, Orlando con MLS-O6443524
7713 Rex Hill Trl, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños, listo para mudarse
- Nueva cubierta, HVAC y calentador de agua (2026)
- Renovación completa con pisos de losa y acabados modernos
- 1,968 pies cuadrados en una sola planta con vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Próximamente nuevas fotos. El vendedor ofrece hasta $16,145 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o una reducción de la tasa de interés. Se aplican condiciones. Casa lista para mudarse de 4 habitaciones y 2 baños en la comunidad establecida Robinson Hills de Orlando, con los artículos de mayor costo ya cubiertos: nueva cubierta (2026), sistema HVAC (2024), recién atendido, y calentador de agua (2026). Una renovación recién completada añade pintura interior fresca en toda la propiedad, un revestimiento exterior completo con pintura y reparación de estuco y aleros, una nueva puerta de entrada de acero con puertas de entrada y garaje recién pintadas, nueva iluminación LED y accesorios, un nuevo candelabro de comedor y un colgante de entrada, nuevas luces exteriores de coche, nuevas persianas, y enchufes, interruptores y herrajes de puertas actualizados. La cocina ha sido renovada con nuevos gabinetes de madera maciza de estilo shaker blanco con puertas y cajones de cierre suave, nuevas encimeras de cuarzo con fregadero de montaje inferior, un nuevo grifo Moen con rociador extraíble, un nuevo triturador de basura, nuevas estanterías de despensa, y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo una estufa de vidrio, lavavajillas y campana de microondas. Ambos baños cuentan con nuevos lavabos de estilo shaker blanco con encimeras de cuarzo, nuevos inodoros, espejos, gabinetes de medicina, iluminación y herrajes de lavamanos, con un nuevo grifo en el baño principal y una bañera y ducha reglazadas, nuevo recubrimiento de bañera y ducha y un nuevo ventilador de extracción en el baño del pasillo. El plano de una sola planta ofrece 1,968 pies cuadrados con piso de losa en las áreas de sala, comedor y cocina y laminado en las cuatro habitaciones, sin alfombra en ningún lugar, una sala de estar frontal, un comedor separado, una sala familiar, una suite principal con vestidor y baño privado, una lavandería interior y un garaje de dos coches adjunto. En la parte trasera, un patio abierto se encuentra en un terreno de 0,17 acres con paisajismo renovado y mantillo fresco. Costo anual de la asociación de propietarios de $460 y sin distrito de desarrollo comunitario. Zona de inundación X, por lo que no se requiere seguro contra inundaciones. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas. Crédito para el comprador disponible con el uso del prestamista preferido del vendedor. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7713 Rex Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
