Casa en venta en 6587 Meritmoor Cir, Orlando con MLS-O6441594

📍 6587 Meritmoor Cir, Orlando, FL 32818

$319,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para dos autos
  • Sala y comedor separados
  • Barra de desayuno en la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa al potencial de esta acogedora residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para dos autos. El corazón de la casa son la sala de estar y el comedor separados, que crean un entorno ideal tanto para relajarse como para entretener; la cocina cuenta con una barra de desayuno para comidas informales. Ideal para reuniones de fin de semana, mañanas tranquilas, patio trasero completamente cercado, patio con pantalla cubierta, el espacio al aire libre es tuyo privado. El exuberante jardín es tu propio retiro al aire libre personalizado. Hay cerca de tiendas, autopistas principales, entretenimiento y el centro de Orlando; esta casa ofrece la combinación perfecta de conveniencia y comodidad cotidiana. No pierdas la oportunidad de hacer de esta encantadora propiedad tuya, por favor agenda una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6441594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área del lote: 6,242 Sqft / 579.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,153.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6587 Meritmoor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $205.00
Cuotas totales mensuales: $17.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de la Subdivisión: HIAWASSEE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIAWASSEE POINT 19/74 LOT 34B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-28-3537-00-345
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Elem
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 12:58 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 12:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 5:18 am

Información Adicional

Cortesía de: SOGO REAL ESTATE SERVICES LLC
Atribución: 407-730-3100
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MERITMOOR
Número de Calle: 6587
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 30.1''
Longitud: W82° 31' 30.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6441594 Ver Propiedad en inglés MLS# O6441594
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