Casa adosada (townhouse) en venta en 13669 Beauregard Pl, Orlando con MLS-O6443537
13669 Beauregard Pl, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de travertino en el primer piso
- Dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
- Cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora incluidas
- Garaje privado de dos autos con entrada trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Immaculadamente mantenida vivienda adosada! La única comunidad de viviendas adosadas de Hunters Creek, siempre en demanda en Chartres Garden! Esta vivienda de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños es mejor que un modelo! Bonito porche delantero inicia tu recorrido por la propiedad! Diseño impresionante, destacado por amplias áreas de comedor y salón, pisos de losa de travertino en el primer piso, altos techos con moldura de corona, interior recién pintado, encimeras de granito con salpicadero y más! Cocina completa con paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora incluidas! El segundo piso cuenta con pisos de madera de calidad y atractivos y grifería de baño actualizada! Pabellón de adoquines de ladrillo que conecta tu vivienda adosada con un garaje privado de dos autos con entrada trasera! Mejoras adicionales incluyen sistema de aire acondicionado (2026), techo (2024), calentador de agua nuevo y más. Los beneficios de la Asociación de Propietarios incluyen una piscina comunitaria privada, reemplazo de techo, exterior de la propiedad, mantenimiento de terrenos, piscina, patio de juegos, parque y más. Además, tienes los beneficios inigualables de todas las amenidades de Hunters Creek, que incluyen, pero no se limitan a, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, racquetball, campos de béisbol y fútbol, múltiples patios de juegos y áreas infantiles, y senderos naturales. Ubicación tremenda, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, médicos, supermercados, escuelas, rutas de transporte convenientes y más! Aprovecha la calidad, la asequibilidad, el estilo de vida de Hunters Creek, las escuelas muy solicitadas y mucho, mucho más!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13669 Beauregard Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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