Casa en venta en 1448 Derby Glen Drive, Orlando, FL 32837 con MLS-B26051291

📍 1448 Derby Glen Drive, Orlando, FL 32837

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,868 Sqft / 173.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina espaciosa con barra de desayuno y vistas al salón familiar
  • Patio y jardín trasero con vistas a una reserva tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Grand Cove en Falcon Trace. Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenida, que cuenta con un techo de tejas nuevo, techos altos, pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto. La cocina espaciosa cuenta con generosos armarios y espacio de counter, barra de desayuno y vistas del salón familiar. Habitación formal para comedor separada para comidas cotidianas y entretenimiento. La suite principal tiene dos lavabos, bañera de inmersión, ducha de paso y un vestidor de tamaño extra. Habitación de lavandería interior y garaje para 2 coches de tamaño generoso. El patio y el jardín trasero dan a una reserva tranquila sin vecinos en la parte trasera para una privacidad excepcional. Disfrute de las comodidades de Falcon Trace, incluyendo una piscina al estilo de un resort, parques infantiles, parques y senderos para caminar. Convenientemente ubicado cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la carretera SR-417, tiendas, restaurantes y atracciones de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,868 Sqft / 173.54 m²
Área Construida: 2,352 Sqft / 218.51 m²
Dimensiones del lote e información: 18' X 51.33'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Preservación
Frente al agua: No
Longitud del frente: 18
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Carretera del Condado, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,804.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1448 Derby Glen Drive, Orlando, FL 32837, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $26.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE UNIT 9
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Falcon Trace Property Owners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Falcon Trace
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE UNIT 9 53/85 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342429267100610
Zonificación: P-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Derby Glen
Número de Calle: 1448
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 17.9''
Longitud: W82° 36' 19.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051291 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051291
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