Apartamento en venta en 5049 Shoreway Loop #201, Orlando con MLS-O6443541

📍 5049 Shoreway Loop #201, Orlando, FL 32819

$600,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ingreso anual de alquiler superior a $204,000 y reservas futuras garantizadas
  • Condominio totalmente amueblado y listo para operar
  • Ubicación privilegiada junto al Orange County Convention Center y a minutos de Universal
  • Amenidades de resort: piscina, spa, bar de piscina, centro de fitness y centro de negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de $204,000 en ingresos por alquiler + reservas futuras + administración de la propiedad en marcha! Este condominio Vista Cay aprobado para alquiler a corto plazo, totalmente amueblado y listo para operar, ofrece una inversión establecida en alquiler vacacional en Orlando junto al Orange County Convention Center y a minutos de Universal Epic Universe y Universal Orlando Resort, perfecto para inversores que buscan una propiedad de alquiler a corto plazo en Orlando, compradores de segunda vivienda o propietarios corporativos que consideren alojamiento ejecutivo, estadías de empleados y retiro de la empresa. Con 2 dormitorios + un espacio flexible para un tercer dormitorio, 2 baños y 2,097 pies cuadrados, el condominio acomoda hasta 10 adultos, presenta una distribución de dormitorios divididos, cocina completa, lavandería en la unidad y balcón cubierto. Sistema HVAC actualizado en 2021; techo programado para reemplazo en 2027. Amenidades de Vista Cay con portón incluyen una piscina de resort, spa, bar de piscina, centro de fitness y centro de negocios. Úsalo como un alquiler a corto plazo que genere ingresos, una escapada vacacional personal o hazlo tu residencia a tiempo completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio Solicitado Anterior: $625,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6443541

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área del lote: 2,149 Sqft / 199.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5049 Shoreway Loop #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 25
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 5049
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management
Teléfono de la asociación: 407-313-4460
Segunda Administración de la Asociación: Optimum Community Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE PHASE 1 BUILDING 1 8736/4315 UNIT 20101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-20-101
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 9:17 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5049
Número de la Unidad: 201
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 45.6''
Longitud: W82° 32' 53.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443541 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443541
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