Casa en venta en 6533 Cartmel Ln, Windermere con MLS-O6443650
6533 Cartmel Ln, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso en comunidad con portón
- Amplio patio trasero con piscina privada
- Generosas ventanas que permiten luz natural
- Techo de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en 0.54 acres al final de un tranquilo callejón sin salida en el Reserve at Lake Butler Sound, 6533 Cartmel Lane ofrece vivienda de un solo piso dentro de una de las comunidades con portón establecidas de Windermere. El paisajismo maduro, un camino de adoquines y una entrada arquitectónica sustancial enmarcan la residencia, mientras que la piscina privada se abre a un amplio patio trasero que brinda a la propiedad un notable sentido de espacio y privacidad. En el interior, techos altos y abundante luz natural dan forma a un plano de piso de dormitorios divididos cuidadosamente organizado. La suite principal está situada separada de los dormitorios secundarios, creando un refugio más privado dentro de la casa. Justo más allá del dormitorio, una habitación adicional ofrece una extensión flexible de la suite, adecuada para una sala de estar, estudio o espacio de lectura tranquilo. Las áreas de estar principales son distintas pero conectadas, permitiendo que la casa se sienta abierta sin sacrificar definición. Generosas ventanas aportan luz natural en toda la propiedad, mientras que el comedor formal y múltiples espacios de reunión crean una progresión fácil de una habitación a la siguiente. La vida al aire libre se centra alrededor del lanai con pantalla y la piscina, ambos con vistas al amplio césped trasero. La escala del sitio del hogar brinda al exterior una sensación de apertura, mientras que el garaje para tres autos proporciona estacionamiento y almacenamiento adicional. Un techo de losa completa el perfil arquitectónico de la casa. Reserve at Lake Butler Sound fue concebido como una comunidad residencial con portón de casas de lujo, moldeada por estándares arquitectónicos y paisajísticos consistentes destinados a preservar un entorno cohesivo y armonioso. El acceso controlado, el paisajismo establecido y un entorno residencial cuidadosamente mantenido contribuyen a un sentido de privacidad, permanencia y distinción. Aproximadamente a seis minutos, el centro de Windermere ofrece un entorno refinado de pueblo pequeño definido por calles arboladas, parques locales, restaurantes de barrio y el popular mercado de agricultores del viernes. Justo más allá de la comunidad, una rampa de embarcaciones pública brinda acceso al Lake Butler y la cadena interconectada de lagos Butler, mientras que varios de los notables campos de golf de Florida Central están al alcance de la mano. Walt Disney World, Universal Orlando, Sand Lake Road, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a aproximadamente 20 a 30 minutos. Con su diseño de un solo piso, generoso sitio del hogar y ubicación dentro de una de las comunidades de lujo establecidas de Windermere, 6533 Cartmel Lane ofrece una expresión refinada de la vida en Florida Central, definida por privacidad, espacio y acceso conveniente a los lagos, golf, entretenimiento y conexiones de viaje del área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6533 Cartmel Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
