Casa en venta en 6533 Cartmel Ln, Windermere con MLS-O6443650

📍 6533 Cartmel Ln, Windermere, FL 34786

$1,598,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,751 Sqft / 348.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso en comunidad con portón
  • Amplio patio trasero con piscina privada
  • Generosas ventanas que permiten luz natural
  • Techo de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en 0.54 acres al final de un tranquilo callejón sin salida en el Reserve at Lake Butler Sound, 6533 Cartmel Lane ofrece vivienda de un solo piso dentro de una de las comunidades con portón establecidas de Windermere. El paisajismo maduro, un camino de adoquines y una entrada arquitectónica sustancial enmarcan la residencia, mientras que la piscina privada se abre a un amplio patio trasero que brinda a la propiedad un notable sentido de espacio y privacidad. En el interior, techos altos y abundante luz natural dan forma a un plano de piso de dormitorios divididos cuidadosamente organizado. La suite principal está situada separada de los dormitorios secundarios, creando un refugio más privado dentro de la casa. Justo más allá del dormitorio, una habitación adicional ofrece una extensión flexible de la suite, adecuada para una sala de estar, estudio o espacio de lectura tranquilo. Las áreas de estar principales son distintas pero conectadas, permitiendo que la casa se sienta abierta sin sacrificar definición. Generosas ventanas aportan luz natural en toda la propiedad, mientras que el comedor formal y múltiples espacios de reunión crean una progresión fácil de una habitación a la siguiente. La vida al aire libre se centra alrededor del lanai con pantalla y la piscina, ambos con vistas al amplio césped trasero. La escala del sitio del hogar brinda al exterior una sensación de apertura, mientras que el garaje para tres autos proporciona estacionamiento y almacenamiento adicional. Un techo de losa completa el perfil arquitectónico de la casa. Reserve at Lake Butler Sound fue concebido como una comunidad residencial con portón de casas de lujo, moldeada por estándares arquitectónicos y paisajísticos consistentes destinados a preservar un entorno cohesivo y armonioso. El acceso controlado, el paisajismo establecido y un entorno residencial cuidadosamente mantenido contribuyen a un sentido de privacidad, permanencia y distinción. Aproximadamente a seis minutos, el centro de Windermere ofrece un entorno refinado de pueblo pequeño definido por calles arboladas, parques locales, restaurantes de barrio y el popular mercado de agricultores del viernes. Justo más allá de la comunidad, una rampa de embarcaciones pública brinda acceso al Lake Butler y la cadena interconectada de lagos Butler, mientras que varios de los notables campos de golf de Florida Central están al alcance de la mano. Walt Disney World, Universal Orlando, Sand Lake Road, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a aproximadamente 20 a 30 minutos. Con su diseño de un solo piso, generoso sitio del hogar y ubicación dentro de una de las comunidades de lujo establecidas de Windermere, 6533 Cartmel Lane ofrece una expresión refinada de la vida en Florida Central, definida por privacidad, espacio y acceso conveniente a los lagos, golf, entretenimiento y conexiones de viaje del área.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,598,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443650

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,751 Sqft / 348.48 m²
Área Construida: 5,193 Sqft / 482.45 m²
Área del lote: 23,316 Sqft / 2166.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.54

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6533 Cartmel Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,644.00
Cuotas totales mensuales: $637.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ester Tejada, LCAM
Teléfono de la asociación: 407-705-2190x204

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT LAKE BUTLER SOUND UNIT 2 47/127 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-28-7392-01-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jesse J. Mccrary, Jr.
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 9:21 pm
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARTMEL
Número de Calle: 6533
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 53.5''
Longitud: W82° 27' 28.6''