Casa en venta en 616 Verona St, Kissimmee con MLS-O6443717
616 Verona St, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica cerca del centro histórico de Kissimmee
- Amplio espacio habitable de 1,846 pies cuadrados
- Garaje independiente de 720 pies cuadrados
- Oportunidad de uso mixto T4-O con acceso directo a estacionamiento público
- En contrato, aceptando ofertas de respaldo.
- Descubra las posibilidades en 616 Verona Street, idealmente situada cerca del centro histórico de Kissimmee.
- Casa de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece aproximadamente 1,846 pies cuadrados de espacio habitable en un generoso terreno de 0.25 acres, junto con un garaje independiente de 720 pies cuadrados que brinda un espacio adicional valioso para almacenamiento, un taller u otros usos potenciales.
- Con su carácter único, amplio segundo dormitorio estilo loft y ubicación establecida, esta propiedad presenta una oportunidad intrigante para un propietario ocupante, inversionista o comprador con visión de renovación y uso futuro.
- Las mejoras existentes y el terreno generoso proporcionan una base para una variedad de posibilidades mientras se conserva el carácter de una propiedad que ha sido parte del área del centro de Kissimmee durante generaciones.
- Una oportunidad de uso mixto T4-O (Abierto al vecindario) en el Distrito Histórico South Beaumont del centro de Kissimmee.
- Este terreno de 0.25 acres a través del bloque presenta acceso de doble fachada de primera y se conecta directamente a un estacionamiento público, evitando por completo los obstáculos tradicionales de desarrollo de estacionamiento en el centro.
- Traiga su visión para restaurar la estructura existente de 1925 o redearrollar para oficina profesional, escaparate minorista o uso multifamiliar.
- Ubicado a solo minutos del centro de Kissimmee, el frente al lago, el tribunal, las compras, la gastronomía, SunRail y las principales carreteras de Florida Central, 616 Verona Street combina una ubicación conveniente con características cada vez más difíciles de encontrar.
- Ya sea que sus planes incluyan restaurar la casa existente, crear un entorno único de vivir/trabajar donde esté permitido, o explorar otras oportunidades permitidas bajo la zonificación de la propiedad, esta es una propiedad que vale la pena ver en persona.
- • El comprador es responsable de verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las medidas, los servicios públicos, el estado de la propiedad y cualquier posibilidad de renovación o desarrollo con las autoridades gubernamentales correspondientes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 616 Verona St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
